$2,000,000 - 7 E 124TH Street, מנהטן South Harlem, NY 10035｜ID # RLS20075421

Property Description « עִברִית Hebrew »

7 מזרח רחוב 124 מציע הזדמנות נדירה לדמיין מחדש טאון האוס בסגנון איטלקי ברוחב 20 רגל, שפונה לפארק בסביבה האייקונית של הרלם. ממול לפארק מאונט מוריס ובסמוך לשדרת החמישית, הבניין הזה, שהוקם בשנת 1905, מגיע עם תעודת חופש מהטרדה (CONH) שהונפקה באפריל 2025, מה שמקל על שיפוץ מקיף במאה ה-21.

אור השמש הנישא מהדרום זורם דרך הפנים המרשים של הבית, ומאיר פנלים עשירים בפרטים ארכיטקטוניים מושמרים. רמת הסלון מציעה תקרות בגובה 11'4" וחדרי מגורים ואוכל בקנה מידה גדול, עשירים בפרטים מקוריים - עבודות גבס מפוארות, מסגרות חלונות מעוצבות, תריסים מעץ, אבן שיש, ושלושה מראות מדהימות עם תומכים המיועדים להאיץ אור ועוצמה. הקנה מידה והשלמות הארכיטקטונית נשמרים intact, מה שמספק בסיס יוצא דופן לשיפוץ.

רמת הגן מתרחבת כמעט ל-42 רגל אחורה, ומציעה עומק נדיר ופוטנציאל חיצוני משמעותי. כרגע, היא מוגדרת עם מספר חדרים וחדר שמש הפונה לגן, ורמת זה מזמינה תכנון מחדש מחושב. למעלה, הקומות השלישית והרביעית שומרות על פריסות חדרי שינה מקדמיים ואחוריים קלאסיים, מנחות מקוריות וחדרי הלבשה או חללים חלוניים סמוכים המיועדים למשרדים, גני ילדים או סוויטות מורחבות.

עם יותר מ-6,000 רגל ריבועי של שטח רצפה שימושי פוטנציאלי ומעמד מגורים מרובים נוכחי, הנכס מציע קנה מידה משמעותי והזדמנות לפיתוח. למבקרים מומלץ לבצע ניתוח תכנון כדי לחקור אפשרויות להרחבה או לתצורת מחדש. הבניין נמכר במצבו הנוכחי, במצב עזב, ויכול להיות מסופק ריק. קומת הסלון והקומות העליונות אינן בשימוש נוכחי ודורשות שיפוץ מקיף.

לרוכש המהודר עם חזון, 7 מזרח רחוב 124 היא הזדמנות ליצור טאון האוס באיכות מופת, מלא באור שמש, הפונה לאחד הפארקים היקרים ביותר במנהטן. הביאו את האדריכל שלכם ושיקמו את הבראון סטון יוצא הדופן הזה של הרלם לפרק הבא שלו.

אל תהססו לשלוח לנו מייל לניתוח תכנון ופיתוח.

ID #‎	RLS20075421
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , בבניין יש 3 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1909
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,592

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.