גלה הזדמנות השקעה יוצאת דופן ב-131 רחוב 29 מזרח, בניין דירות נקי בשטח 5,200 רגל רבוע, בן 4 יחידות בלב שכונת קיפס ביי במנהטן. הנכס המוחזק היטב, ברוחב 20 רגל, יושב על מגרש נדיב בגודל 98.75 רגל בין שדרות לקסינגטון ושלישית. לאחר שהיה בבעלות אותה משפחה מעל 40 שנה, הבניין הזה מציע הזדמנות יוצאת דופן למשקיעים מחפשים נכס מוכן עם פוטנציאל עלייה משמעותי. הנכס יימסר ריק ויהנה ממעמד מיסוי מוגן 2A, המבטיח הוצאות צפויות עם עליות מס שנתיות מוגבלות ל-8 אחוזים משנה לשנה או 30 אחוזים בחמש שנים.

תכונות:

5,906 רגל רבוע

בניין דירות בן 4 יחידות

חזית רחבה של 20 רגל

מגרש בגודל 98.75 רגל

גודל מגרש 1,975

אזור תכנון R8B, C6-2A

חצר אחורית פרטית ברמת הגן

תקרות גבוהות בכל הבניין

שוכן בלב קיפס ביי, הנכס הזה מציע לתושבים גישה נוחה לשפע של שירותים כולל פארק מדיסון, טריידר ג'ו'ס, הול פודס, שוק מוראי היל ובחירות מגוונות של אוכל ובילוי. גישה תחבורתית מצויינת עם רכבת 6 ברחוב 28, B/D/F/M בכיכר הרלד, ורכבות R/W ברחוב 28 וברודוויי. המיקום המרכזי של הנכס, מעמד המיסוי המוגן ועיצוב גמיש הופכים אותו להזדמנות השקעה יוצאת דופן באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

Discover an exceptional investment opportunity at 131 East 29th Street, a pristine 5,200-square-foot, 4-unit apartment building in the heart of Manhattan's Kips Bay neighborhood. This well-maintained 20-foot-wide property sits on a generous 98.75-foot lot between Lexington and Third Avenues. Having been under the same ownership for over 40 years, this building presents an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey asset with significant upside potential. The property will be delivered vacant and benefits from protected tax class 2A status, ensuring predictable expenses with annual tax increases capped at 8 percent year-over-year or 30 percent over five years.

Features:

5,906 Square Feet

4-Unit Apartment Building

20-foot-wide Frontage

98.75-foot Lot

Lot Size 1,975

Zoning district R8B, C6-2A

Private Backyard On The Garden Level

High Ceilings Throughout The Building

Situated in the heart of Kips Bay, this property offers residents easy access to numerous amenities including Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, Murray Hill Market, and diverse dining and entertainment options. Excellent transportation access with the 6 train at 28th Street, B/D/F/M at Herald Square, and R/W trains at 28th Street and Broadway. The property's prime location, protected tax status, and flexible layout make it an exceptional investment opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.