תחת חוזה$7,995,000 CONTRACT - 225 E 19TH Street #PHB, מנהטן Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS11011275

Property Description « עִברִית Hebrew »

אכלוס מיידי.

חווו יוקרה מעודנת בפנטהאוז יוצא דופן זה עם 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, המציע מרפסת גג מדהימה עם מטבח חיצוני. עם 2,721 רגלים רבועים של שטח פנימי ו-1,595 רגלים רבועים נוספים של חלל חיצוני פרטי, מגורים אלו מציעים חוויית מגורים מתוחכמת.

עם הכניסה תמצאו חדר מגורים רחב ומואר בשמש בגובה 37 רגל ו-21 רגל רוחב, עם חשיפה דרומית ותקרות בגובה 11 רגל. העיצוב הפתוח מתמזג בצורה חלקה עם מטבח גורמה וספריה/סוויטת אורחים רב תכליתית, כל אחד מהם עם מרפסת charm משלו, אידיאלי לאירוח. המטבח כולל ארונות עץ אלון במינימליזם צבוע בלבן מאיטליה, יחד עם שיש ג'וויה וניטינו. הוא מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל תנורי קונבנציה כפולים של וולף, מגירה לחימום, כיריים בגז עם חמישה מבערים עם מכסה מונח חיצוני, מקרר סאב-זירו, ואחסון יין עם אזורי אחסון כפולים ויכולת של 132 בקבוקים. פינת אוכל נפרדת מספקת אחסון נוסף.

הסוויטה הראשית כוללת שני ארונות מותאמים בגודל נדיב ואמבטיה יוקרתית משלה. האמבטיה מצוידת במתקנים של לפרוי ברוקס וכוללת רצפות של שיש קאררה מחוממת בחום, אמבטיה, מקלחת סגורה בזכוכית, ושירותים נפרדים.

המרפסת הפרטית על הגג, שעוצבה על ידי M. Paul Friedberg & Partners, מציעה נוף פנורמי צפוני, דרומי ומזרחי, כולל את מרכז העיר, בניין קריין והבניין של האמפייר סטייט. היא מציגה דק מעץ איפה עם שביל של אבן, צמחייה שופעת, ואזור ישיבה מובנה. המטבח החיצוני כולל גריל גז ומדף רטוב, הפתוח לאזור אוכל עם סוכה.

תכונות נוספות כוללות מערכת HVAC רב-אזורית, חיווט מראש עבור תריסים אוטומטיים, תאורת LED שקועה, וחדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה LG סמוכה ומייבש עם פתח חיצוני.

ממוקם ב-225 רחוב מזרחי 19 בתוך גרמרסי סקוור, דירה קלאסית זו מהתקופה שלפני המלחמה משלבת קסם היסטורי עם נוחות מודרנית. לדיירים יש גישה למועדון גרמרסי בשטח של 18,000 רגלים רבועים, אשר מציע בריכת שחייה באורך 75 רגל, מרכז כושר, סאונה/חדרי אדים, סטודיו ליוגה, חדר משחקים לילדים, סלון, חדר מועדון לדיירים, חדר הקרנה, ומכונת סימולציה לגולף.

אופציות אחסון פרטיות וחנייה עם שירות זמינות לרכישה, בכפוף לזמינות.

סוכן מכירות ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן דיפלומנט מרקטינג.

הזדמנות למגורים שווים. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD14-0390. קאבגרם ד Developer, LLC. 4611 שדרת ה-12, סוויטה 1L. ברוקלין, ניו יורק 11219. ייצוגים אומנותיים וקישוטים פנימיים, גימורים, מכשירים ותכולות ניתנים למטרות דימוי בלבד. הספונסר אינו עושה הצהרות או ערבויות אלא כפי שיכולה להיות מוצגת בתכנית ההצעה. הספונסר reserves את הזכות לעשות שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה.

ID #‎	RLS11011275
פרטי בנין Details	The Prewar At Gramercy Square , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2721 רגל מרובע , 253 מ”ר , 48 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות
שנת בנייה Construction Year	1931
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,479
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$64,512
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית L
	6 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, N, Q, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.