ברוך הבא הביתה ל-265 שדרת השישית, בלב פארק סלופ ובאזור של וויליאם פן, PS 321. זה לא רק בית—זוהי חוויה מותאמת, מהתחייה המבנית שלו ועד למנורת התאורה הסופית, הברונשטון הזה הוא עדות לביצוע ללא פשרות.

ברונשטון יוצא דופן זה, ברוחב 19 רגל, עם 4 קומות + מרתף גמור (עם סאונה יבשה מותאמת אישית!) הוא שיא של שיפוץ נרחב שנמשך 3 שנים—חזון ללא פשרות שנעשה חיים על ידי מייסד של מותג אופנה ידוע בניו יורק, ששיתף פעולה עם המעצבת הפנימית עטורת הפרסים ווסיליקי זנטיס מ-Dash Design כמו גם עם הצוות הארכיטקטוני המוערך ב-Archichord כדי להמיר מגורים היסטוריים ליצירת מופת מודרנית של עיצוב נצחי.

בעוד שהטאוון מלא בקסם ובאופי המקורי כמו חזית הברונשטון, קורות מקוריות, moldings תקרה, מדליות וחמישה אח fireplaces (כעת דקורטיביים) ששוחזרו באהבה, ניתן לישון בשקט בלילה בידיעה שהמבנה וכל המערכות המכאניות הושבו לחלוטין בין השנים 2017-2018 כולל: קורות LVL קוטביות בכל הקומות, קורת I מברזל ו מערכת גג חדשה לחלוטין, ממדית מהונדסת לתמיכה בג'קוזי על הגג ובמבנה העל, קו פסולת חדש מהרחוב לבית, כל החלונות החדשים של מרוין וחלקי חלון מותאמים אישית מספקים בידוד מעולה (ערך R של 4), כמו גם מערכות חשמל, אינסטלציה וחימום ומיזוג מרכזיים חדשים.

נכנס למטבח השף שלך, מושלם עם אי מ marble Calcutta Santa Maria במבוקש, ריהוט מותאם אישית מיובא מספרד, מכשירים מקצועיים כמו מקרר Sub-Zero oversized, כיריים גז Wolf + תנור קונבנציונלי ומערכת אוורור מסחרית Best Hood לטווח. חדר האוכל הגדול שמעט מהמטבח על רמת הגן הפתוח לפאטיו אחורי רחב, מעוצב על ידי המעצב ג'יימס מקמרי, המנחה לשעבר של תוכנית גן של HGTV The Insider’s Garden, ומציג גריל מקצועי Lynx בגובה 48" עטוף בגרניט שחור וחזית בלוסטון וצמחים ילידיים. עם הפאטיו המרשים הזה כמו גם טרסה על קומת המסדרון עם בר רטוב, מקרר מתחת למשטח Sub-Zero ו'מקרר יין' קרוב, תהנה לארח ארוחות ואירועים מינימליים/חיצוניות לפי רצונך!

תכונות בלתי נשכחות נוספות של הבית כוללות: כיורי אמבטיה מותאמים אישית ופריטים על ידי Perrin & Rowe, Waterworks ו-Porcelanosa, עבודת אריחים של אן סאקס, מקלחות עם לוחות אבן ומקלחת אדים עם שני מערכות מקלחת יוקרתיות בחדר האמבטיה הראשי מציעות לכל אמבטיה אסתטיקה חלקה כמו ספא. רצפות עץ אלון מהונדס מציעות עמידות וסגנון, בעוד שדלתות הארון אגוז בכל רחבי הבית מוסיפות חמימות טבעית. מנורות צנטרליות מעירקת תאורה ו-Restoration Hardware מחברות בצורה אלגנטית כל חדר יחד. עבודות ברזל מותאמות אישית, דלתות כניסה וצינורות נחושת מדגישות את ההיסטוריה של הבית.

הקומה הרביעית כולה מוקדשת לסוויטה ראשית מפוארת—מקלט פרטי המציע חדרי שינה רחבים, אמבטיה בהשראת ספא, אזורי הלבשה מותאמים ונופים של עצי טפח שקטים. רוחב פנימי של 19 רגל מאפשר קורות לעבור ללא תמיכות קירות אמצעיות—מבטלות מחיצות מפריעות ומרחיבות את שטח המחיה הניתן לשימוש, שהוא בולט בסוויטה הראשית הרחבה. מהסוויטה הראשית, אפשר לגשת לגג המצוייד בג'קוזי (זמין ברשימת המכירה, לא להשכרה) המציע נופים מדהימים של העיר ותחזוקה קלה.

תהנה מהיתרונות של קטע שקט לא רגיל של פארק סלופ, עם פריסת רחוב רחבה שדרות השישית מציעה קצב ייחודי שקט לחיי היומיום, וכל זאת תוך כדי קרבה לכל התרבות המדהימה, המסעדות, הקניות והנוחות שיש לפארק סלופ להציע.

265 שדרת השישית ברוקלין: מכתב אהבה ארכיטקטוני שבו תפקוד וצורה מתאימים, מתוחזקת בקפידה, מעוצבת במקצועיות, מטופלת באהבה, מוכנה להעניק חום וזכרונות מתמשכים למנהל הבא שלה.

גודל: 19'x90'
בית: 19'x40'

Welcome home to 265 6th Avenue, in the heartbeat of Park Slope and zoned for William Penn, PS 321. This isn’t just a home—it’s a curated experience, from its structural rebirth to its final lighting fixture, this brownstone is a testament to uncompromising execution.

This exceptional 19-foot-wide 4 story + finished basement (with custom dry sauna!) single family brownstone is the culmination of a 3 years, full-scale renovation—an uncompromising vision brought to life by the founder of a renowned New York based fashion brand who collaborated with award-winning interior designer Vasiliki Zannetis of Dash Design as well as the acclaimed architectural team at Archichord to transform a historic residence into a modern masterpiece of timeless design.

While the townhouse is full of original charm and character like the brownstone façade, original cornice, ceiling moldings, medallions and 5 marble (currently decorative) fireplaces lovingly restored, you can sleep peacefully at night knowing that the structure and all mechanical systems were fully rebuilt between 2017-2018 including: LVL sister joists throughout all floors, a steel I-beam and completely new roof system, structurally engineered to support a rooftop hot tub and bulkhead, a new main waste line from street level to home, all-new Marvin windows and custom window partitions provide superior insulation (R-value of 4), as well as new electrical, plumbing and central heating and cooling systems.

Enter your chef’s kitchen, complete with waterfall Calcutta Santa Maria marble island, custom cabinetry imported from Spain, professional-grade appliances like an oversized Sub-Zero refrigerator, Wolf natural gas cooktop + convection oven and a Best Hood commercial vent system for the range. The large dining room just off the kitchen on the garden level that opens to an expansive backyard patio, landscaped by designer James McMurray, former host of HGTV’s The Insider’s Garden, featuring a 48" Lynx professional grill wrapped in black granite and a bluestone façade and native plantings. With this impressive backyard as well as a parlor floor terrace complete with wet bar, Sub-Zero under counter fridge and wine fridge close by, you’ll enjoy hosting indoor/outdoor dining and entertaining to your hearts content!

Other unforgettable features of the home include: custom bathroom vanities and fittings by Perrin & Rowe, Waterworks, and Porcelanosa, Ann Sacks tile work, stone slab showers and steam shower with two luxury shower systems in the primary offer each bathroom a seamless, spa-like aesthetic. Engineered oak hardwood floors offer durability and style, while the walnut closet doors throughout add natural warmth. Statement Chandeliers from Circa Lighting and Restoration Hardware elegantly tie each room together. Period custom iron work, front doors and copper gutters highlight the history of the home.

The entire fourth floor is dedicated to a grand primary suite—a private sanctuary featuring expansive sleeping quarters, spa-inspired bath, custom dressing areas, and serene treetop views. The 19' interior width allows joists to span without mid-wall supports—eliminating obstructive partitions and expanding usable living space which is highlighted in the expansive primary suite. From the primary suite, you can access the roof complete with hot tub (available in the sale listing, not for rental listing) offering incredible city views and easy maintenance.

Enjoy the benefits of an unusually quiet stretch of Park Slope, with a wider street layout 6th Avenue offers a uniquely peaceful rhythm to daily life, all while being close to all the incredible culture, restaurants, shopping, and conveniences that Park Slope has to offer.

265 6th Avenue Brooklyn: an architectural love letter where form and function align, meticulously maintained, expertly designed, lovingly cared for, ready to offer warmth and lasting memories to its next steward.

Lot: 19'x90'
House: 19'x40'