$7,745,000 - 146 ST JOHNS Place, הברונקס Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20026321

Property Description « עִברִית Hebrew »

146 שטח סנט ג'ונס - שלמות פארק סלופ

אלגנטיות של בראון סטון חסר זמן פוגשת ריסון מודרני בעיר נראות המותאם על ידי בני משפחה בעלת רוחב 20', שעברה שיפוץ כולל, ממוקמת באחד החסודות היפות ביותר של פארק סלופ. עוצבה מחדש ללא הוצאות נוספות, 146 שטח סנט ג'ונס משלבת פרטים ארכיטקטוניים מקוריים מהמאות ה-19 עם עיצוב מתוחכם וגימורים ברמה גבוהה על פני יותר מ-5,100 רגלים רבועים, כולל מרתף גמור והרחבות אחוריות הן ברמת הסלון והן ברמת הגן. זהו חיי בראון סטון בבروקלין במיטבם.

הקומה המוארת בשמש קובעת את הטון עם עבודת עץ מהגוני ששוחזרה בקפידה, רצפת אלון לבן בדוגמת דגים, עבודות פן מפוארות ותקרות גבוהות. הסלון הקדמי הנאה זורם דרך דלתות מהגוני מקוריות אל חדר אוכל רשמי, הממוקם ליד אח גז, יחד עם ארונות תצוגה מותאמים ואחסון מזון נרחב. חדר אבקה מותאם אישית מוסיף נופך משובח. מאחור, מטבח שף מרשים מציע אי שיש עצום עם דפוסים תואמים, ארונות מותאמים, ומשלוח של מכשירי Miele כולל כיריים עם שישה מבערים, מכונת אספרסו מובנית, תנור מהיר, מגירה לחימום, ושני מדיחי כלים. דלתות נאנה-וול מזוגגות מהק floor-to-ceiling נפתחות אל מרפסת פרטית, עם ארגז פנימי מבוקר מרחוק, ויוצרות חיי פנים-חוץ לא נפרדים.

הסוויטה הראשית בגודל מלא היא מקלט אמיתי, מציעה חדר שינה מרווח, ארון בגדים גדול (מוכנן לבר בר לחמה בעתיד), וחדר אמבטיה בסגנון ספא עם רצפה מחוממת, אמבטיה עמוקה, כיור כפול ואח גז, כולם עם גישה למרפסת פרטית נוספת וארגז פנימי מבוקר מרחוק - תענוג שרק לעיתים רואים בחיים בבנייני דירות. במעלה המדרגות המשוחזרות, מעבר למראה עגולה ותחת חלון גג דרמטי, הקומה העליונה מציעה שני חדרי שינה גדולים (אחד עם חדר אמבטיה צמוד), חדר שינה שלישי גמיש או משרד, חדר אמבטיה במעבר, וחדר כביסה.

הרמה של הגן מרשימה באותה מידה. חדר מדיה גדול עם אריחי מרוקו מחוממים פותח לחצר האחורית השקטה דרך דלתות נאנה-וול בגובה האוויר. רמה זו כוללת גם חדר אבקה שני, חדר כביסה נוסף ואחסון נרחב. למטה, המרתף הגמור מציע חדר רב תכליתי עם עמודים מקשתות ישנות, גובה תקרה נדיב, ארון AV ואחסון נוסף. דירת חדר אחד ברמת הגן - מושלמת לאורחים, קרובי משפחה או הכנסה - שופצה לאותו הסטנדרט המדויק, עם מטבח מלא, מדיח כלים, ומכונת כביסה/מייבש ביחידה.

כל מערכת מרכזית שודרגה כחלק משיפוץ קפדני שנמשך מספר שנים: שבעה אזורי A/C, שישה אזורי חימום Buderus עם רדיאטורים מתכתיים מוסתרים, חשמל וצביעה חדשים, 21 חלונות מאושרים על ידי הלפאג', גג חדש, חלונות גג, ודלתות הידראוליות לגג ולמרתף. תכונות נוספות כוללות מערכת סאונד היקיפית, חימום מחומם ברחבי אזורים מרכזיים, מיטת גז, השקיה בטפטוף מקדימה ואחורה, ומערכת גילוי דליפות מדגם בולדוג לסיפוק שקט נפשי נוסף.

רק שני רחובות מהקו 2/3 והקו B/Q, פארק פרוספקט, וכיכר גרנד ארמי - ומוקף בטוב ביותר של מסעדות, קניות ותרבות בפארק סלופ - 146 שטח סנט ג'ונס היא הזדמנות נדירה להחזיק בראון סטון משולש שהוא ללא תקלות שבו עיצוב מבורך, איכות שאין כמותה, ומיקום נפלא נפגשים.

ID #‎	RLS20026321
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4350 רגל מרובע , 404 מ”ר , -1 יחידות בבניין 270 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,456
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B67, B69
	4 דקות לאוטובוס B41, B63
	6 דקות לאוטובוס B65
	8 דקות לאוטובוס B103
	9 דקות לאוטובוס B45
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית B, Q
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית R
	10 דקות לרכבת תחתית D, N
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.