$4,995,000 - 909 UNION Street, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20068978

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מדהימה במיקום מושלם בפארק סלופ! רחוב יוניון 909 הוא ביתTownhouse בן חמש קומות מבניין לבנים ואבן גיר, אשר כיום מוגדר כדופלקס תחתון בבעלות עם שלוש דירות סימפליקס למעלה. משתרע על שטח של כ-5,300 רגלים רבועים, הוא מציע גמישות אמיתית: החזיקו בו כהשקעה של ארבע יחידות השכרה בעלות ביצועים גבוהים, המירו לדירות קנדו או תהנו מדופלקס הבעלים החדש עם הכנסה משמעותית מדירות השכנה למעלה.

הדופלקס של הבעלים שופץ בתשומת לב לחיים ללא מאמץ. קומת הכניסה מספקת חווית חדר גדול באורך של כמעט 60 רגל- סלון מרווח ואזור אוכל נדיב, כולם מעוצבים לארח בצורה יפה. מטבח השף הוא אביזר מובהק, עם ארונות Bilotta, מכשירים של Viking ו-Bosch, ואי מרכזי מאבן גרניט עם כיור הכנה, בנוסף לתנורי חום כפול (סטנדרט + קונבקציה) ותנור עם שישה מבערים- חלום אמיתי עבור טבח. המטבח נפתח לטרסה מרווחת, אשר זורמת למטה לגן האחורי. כמו כן, נמצא גם חדר אבקה שופץ בקומה זו.

קומת הגן למטה כוללת חדר שינה גדול וחדר מדיה (שבאופן הנוכחי משמש כחדר שינה שני). הסוויטה הראשית נפתחת ישירות לגן. חדר הרחצה האנ-סוויט מציע חווית ספא, עם רצפות מחוממות, כיור כפול, ואמבטיה ג'קוזי. חדר הרחצה המלא השני מציע מקלחת משיש ורצפות משיש מעוצבות. רצפות השיש קאררה בכל הקומה הן בין השדרוגים האחרונים, וחדר השירות/כביסה הגדול מספק אחסון נדיב.

שלוש הקומות העליונות מסודרות כנגד שלוש דירות דו-חדריות מקסימות, כל אחת עם מכונת כביסה/מייבש ומדיח כלים, בנוסף לפרטים קלאסיים כמו חיפויים דקורטיביים ואפריזים של כיבוי. סלון הקומה העליונה מעוטר בחלון זכוכית צבעונית דרמטית- תוספת בלתי נשכחת.

ממוקם בלב פארק סלופ, בתוך האזור ההיסטורי המקורי של פארק סלופ, בית זה ממוקם מספר רגעים מכיכר גרנד ארמי, פארק פרוספקט, המוזיאון של ברוקלין, גן הבוטני של ברוקלין, שוק יוניון, ונגישות לקווי רכבת התחתית B/Q ו-2/3.

ID #‎	RLS20068978
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,920
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B67, B69
	3 דקות לאוטובוס B41
	8 דקות לאוטובוס B63
	9 דקות לאוטובוס B65
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	5 דקות לרכבת תחתית B, Q
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.