78-29 אוסטין סטריט

דירה 406

דירה 406 באוסטין היא בית מרווח של 1,125 רגלים רבועים המציע שתי חדרי שינה ושני אמבטיות, עם פנים שעוצבו על ידי משרד העיצוב האיטלקי המוערך S20M.

רצפות עץ אלון לבן בלוח דקורטיבי זורמות בכל שטחי המגורים המרכזיים, בעוד חלונות גדולים עם שלוש שכבות זכוכית ממלאים את הבית באור טבעי רב. חיבור חלק לחוץ מוצע על ידי המרפסת הפרטית בגודל 103 רגלים רבועים, הרחבה אינטימית של החלל המגורים המושלמת לקפה של הבוקר או מפגשי ערב.

המטבח של השף מציע תאורת מתחת לארון ומערך מכשירים מהשורה הראשונה, כולל כירת חשמל עם מכסה משולב Savalo, ואישי ויקינג ומדיח כלים מובנה.

חדר השינה הראשי מציע ארון הליכה נדיב ואמבטיה שקטה צמודה עם משטח כפול של פורצלנוזה, שירותים מותקנים על הקיר של טוטו, מערכת מקלחת מתקדמת של גרוה, וזרקורים מעוצבים. חדר השינה המשני מסופק עם מספיק מקום לאחסון וקרוב לאמבטיה המשנית.

דירה 406 מצוידת במכונת כביסה ומייבש עם אוורור וארון כניסה ייעודי, בעוד שהארון של קוניארז הפרטי מספק את הנוחות האולטימטיבית.

מוקם בשכונת פורסט הילס הקסומה, האוסטין הוא אוסף מרהיב של 98 דירות קונדו. פיתוח חדש ומשנה-תבנית שבו כל פרט מעוצב באלגנטיות מהיסוד, האוסטין חורג מהסטנדרט הקונדו עם craftsmanship יוצא דופן ואמניטיז ברמה עולמית, מוקף בשטחים ירוקים שקטים. משתרע בין אוסטין סטריט לרחוב קיו פורסט, הצעה זו מתחרה בכל דבר אחר שנמצא בקווינס.

האוסטין מציע אוסף מעודן של מתקני סגנון נופש שנועדו לשפר את חיי היומיום. הדיירים מתקבלים על ידי שוער קבוע וקוניארז, עם חללים מזמינים כולל סלון דיירים עם נוף לגינה, ספריה לדיירים, וחדר משחקים פעיל לילדים וחדר מוסיקה. מרכז הכושר הייעודי כולל מכשירי כושר אירובי וכוח, סטודיו למתיחות, ספא, ומגרש כדורסל פנימי. שתי קומות גג מאובזרות במלואן כוללות בריכה עם מים מלוחים בסגנון אולימפי צעיר, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני, ואזורי מטבח ואוכל חיצוניים עם נופים פנורמיים של מנהטן וקווינס. נוחות נוספות כוללות מנהל במקום, ספא לחיות מחמד, כמו גם חניה פרטית ואחסון פרטי זמינים לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 78-29 אוסטין סטריט הולדינגס LLC, שכתובתה היא 227 שדרות סי בריז, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל ההדמיות של האמן מיועדות למטרות ייצוג בלבד ונתונות לשינויים. הגימורים המופיעים בהדמיות האמן לא בהכרח משקפים את מה שצוין בתוכנית ההצעה ולא כל הפריטים המופיעים בהדמיות האמן נכללים ברכישת הדירה. הזדמנות דיור שווה.

78-29 Austin St

Residence 406

Residence 406 at The Austin is a generously proportioned 1,125-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 103-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking and dishwasher.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 406 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.