78-29 רחוב אוסטין

בית עירוני 3

חלק מאוסף דירות המיוחדות של אוסטין, בית עירוני 3 מציע שטח פנימי מדהים של 2,419 רגלים רבועים, כמו גם 154 רגלים רבועים של שטח חוץ פרטי. עם שלושה חדרי שינה, שני וחצי חדרי אמבטיה, וכניסה ישירה לרחוב, בית עירוני 3 מספק פרטיות לצד הנוחות וההקלות של מגורי דירות.

רצפות עץ אלון לבן מעוצבות ברוחב ריצוף מתפרסות בכל החללים הציבוריים הראשיים, בעוד שהסלון המרווח מעוטר בחלונות משולבים בזכוכית מחמישה צדדים עד התקרה. המטבח המותאם אישית של סקבליני מציע מכלול משולב מהשורה הראשונה של מכשירי וייקינג, כולל כיריים אינדוקציה עם מכסה אבן סוואלו, מקרר, מדיח כלים, ומיקרוגל, כמו גם מקרר יין של ליבהר עם כושר אחסון של 75 בקבוקים. ארוניות זכוכית עליונות עם תאורה תחתונה משתלבות עם שטחי עבודה של קוורץ.

ברמה התחתונה, סוויטת השינה הראשית הפרטית כוללת ארון הליכה מרווח וכן גישה לטרסה של 154 רגלים רבועים, המשלבת באופן חלקי חיים פנימיים וחיצוניים. חדר האמבטיה השקט עם חמש אביזרים מחובר בלב עם שני כיורי פורצלנוסה, והוא מצויד בארונות תרופות רוברן, נברשות קיר מעוצבות, ואסלה תלויה של טוטו. חדרי השינה המשניים מסופקים באחסון רב וקרובים לחדר האמבטיה המשני. ברמת המרתף, דנ פרטי יוצר מקום למשרד ביתי, חדר מדיה, או מקום מפלט שקט.

בית עירוני 3 מציע חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש עם вент, בעוד שארון הקונסיירז' הפרטי מספק את הנוחות המושלמת.

במרכז השכונה החיננית פורסט הילס, אוסטין הוא אוסף מרשים של 98 דירות מגורים. מיזם התפתחותי משנה שבו כל פרט מעוצב במדויק מהיסוד, אוסטין עוקף את הסטטוס קוו של דירות מגורים עם ביצוע יוצא דופן ושירותים ברמה עולמית, מוקף בשטחים ירוקים שקטים ושופעים. משתרע ברחוב אוסטין ועד לנהר קיואו, ההצעה הזו מתחרה בכל מה שנמצא בקווינס.

אוסטין מציע אוסף מעודן של שירותים בסגנון נופש שנועדו לשפר את החיים היומיים. הדיירים מתקבלים על ידי שוער והקונסיירז' במשרה מלאה, עם חללים מזמינים כולל סלון דיירים עם נוף לגינה, ספריית דיירים, וחדר משחקים ודיסקרטי לילדים. מרכז הכושר המתקדם כולל מכשירי כושר לב-וחוזק, סטודיו להתרחבות, ספא, ומגרש כדורסל פנימי. שתי קומות גג המאובזרות כוללות בריכת סלטים לילדים באולימפייה, מגרש פיקלבל, קולנוע פתוח, ואזורי בישול ואכילה חיצוניים עם נופים פנורמיים של מנהטן וקווינס. נוחות נוספות כוללות מנהל דירות בשטח, ספא לכלבים, כמו גם חניה פרטית ואחסון פרטי הזמינים לרכישה.

המונחים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה הזמינה מהמפרסם, חברת 78-29 רחוב אוסטין, הנמצאת בכתובת 227 SEA BREEZE AVENUE, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל ההדמיות של האמן נועדו למטרות ייצוג בלבד ונתונות לשינויים. הגימורים המתוארים בהדמיות האמן אינם בהכרח משקפים מה שצפוי להיות מצוין בתוכנית ההצעה ולא כל הפריטים הכלולים בהדמיות האמן כלולים ברכישת הדירה. הזדמנות דיור שווה.

78-29 Austin Street

Townhouse 3

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 3 offers an incredible 2,419 SF of interior square feet as well as 154 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 3 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows.  The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity.  Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 154 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 3 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience. 

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.