78-29 אוסטין סטריט

מגורים 413

עם פנים מעוצבים על ידי חברת S20M האיטלקית המוכרת, מגורים 413 הוא בית בן 823 רגל מרובע, עם חדר שינה אחד בנוסף למשרד ביתי, וחדר אמבטיה אחד, שנבנה בעבודת יד עם מחשבה רבה.

עם הכניסה, לובי כניסה מרווח מוביל לאזור מגורים מאוזן. חלונות oversized עם שלוש שכבות זכוכית ממלאים את הבית באור טבעי בשפע, בעוד שהרצפות מעץ אלון בלבן בדוגמת צורת עצם דג מביאות חום ואלגנטיות.

המטבח המותאם אישית הוא גם אלגנטי וגם פונקציונלי, כולל תאורת ארון משולבת וקו של מכשירי Viking מהשורה הראשונה, כולל כיריים חשמליות עם חופה משולבת Savalo, מדיח כלים, ומיקרוגל.

חדר השינה הראשי מציע מקום מפלט שקט עם ארון מרווח, בעוד שחדר האמבטיה בהשראת ספא כולל כיור Porcelanosa, אמבטיה, מערכת מקלחת Grohe, ותאורת מעצבים מעודנת לסיום מודרני ושלו. המשרד הביתי עם חלון מספק גמישות לעבודה, לימודים או זמן יצירתי.

מגורים 413 מצוידים במכונת כביסה ומייבש עם אוורור וארון כניסה ייעודי, בעוד שארון הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות אולטימטיבית.

נמצא בשכונת פורסט הילס הקסומה, האוסטין היא אוסף מרשים של 98 דירות קונדו. פיתוח חדש שמטרתו לשנות את המצב הקיים, כל פרט בו מעוצב בקפידה מהיסוד, האוסטין חורגת מהסטנדרט של דירות הקונדו עם craftsmanship יוצא דופן ומתקנים ברמה עולמית, מוקף בשטחים ירוקים שקטים בשפע. מתפרס מאוסטין סטריט ועד Kew Forest Lane, הצעה זו מתחרה בכל דבר אחר שנמצא בקווינס.

האוסטין מציעה אוסף מעודן של מתקני נופש שנועדו לשפר את החיים היומיומיים. הדיירים מתקבלים על ידי דלתן קבועה וקונסיירז', עם Spaces מזמינות כולל סלון לדיירים עם נוף גן, ספרייה לדיירים, וחדר משחקים לילדים וחדר מוסיקה חיוניים. מרכז הכושר המתקדם כולל מכשירי קרדיו וחוזק, סטודיו למתיחות, ספא, ומגרש כדורסל פנימי. שני מפלסים על הגג עם מתקנים מלאים כוללים בריכה מלוחה החיצונית בגובה אולימפי, מגרש פיקל בול, קולנוע חיצוני, ומטבח וחדר אוכל חיצוניים עם נופים פנורמיים של מנהטן וקווינס. נוחות נוספות כוללות פקיד מגורים, ספא לחיות מחמד, כמו גם חניה פרטית ואחסון פרטי הניתן לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים הם בתוכנית ההצעה הזמינה מספונסר, 78-29 אוסטין סטריט הולדינגס LLC, בכתובת 227 Sea Breeze Avenue, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, ניו יורק 11224, מספר תיק CD23-0253. כל הדימויים של האמן מיועדים למטרות ייצוגיות בלבד וכפופים לשינויים. הגמרים המוצגים בדימויים של האמן אינם בהכרח מעידים על מה שצפוי להיות מצוין בתוכנית ההצעה ולא כל הפריטים כלולים בדימויים של האמן נכללים ברכישת היחידה. הזדמנות דיור שווה.

78-29 Austin Street

Residence 413

With interiors designed by renowned Italian firm S20M, Residence 413 is a thoughtfully crafted 823 square foot, one-bedroom plus home office, one-bathroom home.

Upon entry, a gracious entry foyer leads into a well proportioned living area. Triple-glazed, oversized windows fill the home with abundant natural light, while herringbone-patterned white oak floors bring warmth and sophistication.

The custom kitchen is both elegant and functional, featuring integrated cabinet lighting and a suite of premium Viking appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, dishwasher, and microwave.

The primary bedroom offers a peaceful retreat with a spacious closet, while the spa-inspired bathroom features a Porcelanosa vanity, soaking tub, Grohe shower system, and refined designer lighting for a serene, modern finish. The windowed home office provides flexibility for work, study, or creative pursuits.

Residence 413 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.