$1,695,000 - 78-29 AUSTIN Street #202, קווינס Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20058184

Property Description « עִברִית Hebrew »

78-29 רחוב אוסטין

מגורים 202

גלו את מגורים 202, מגורים יוצאי דופן עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה המשתרע על פני 1,551 רגלים רבועים של חלל פנים מתוכנן בקפידה, המשלב טרסה פרטית בגודל 135 רגלים רבועים.

עם פנים בעיצוב המשרד האיטלקי S20M, הבית מתחיל עם foyer כניסה רחבה ואחסון מעילים מרווח, נפרס לאזור מגורים מרהיב שבו חלונות גדולים עם שלוש שכבות זכוכית - כולל פינה מעוגלת ייחודית - ממלאים את החלל באור, בעוד שFloorboards אלון לבן בדוגמת דגים קשת את הטון האדיב. הטרסה הפרטית הסמוכה מאפשרת חיי פנים-חוץ אמיתיים.

בלב המגורים נמצא המטבח המעוצב בהתאמה אישית, המציע תאורת ארון מתחת, ומערך מכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים חשמליות של Viking עם מכסה משולב Savalo, כמו גם מדיח כלים ומיקרוגל של Viking.

החדר הראשי כולל ארון הליכה רחב, בעוד שהחדר האמבטיה הראשי בסגנון ספא מציג כיור Porcelanosa עם שני כיורים, אמבטיה עמוקה, מערכת מקלחת מתקדמת של Grohe, ומנורות קיר מעצבים. חדרי השינה המשניים המופרדים מסופקים עם מקום אחסון מספק וממוקמים סמוך לחדר האמבטיה המשני.

מגורים 202 מצוידים במדיח ובמייבש עם אוורור ועם ארונות כניסה ייעודיים, בעוד שארון הקונסיירז' הפרטי מספק את הנוחות האולטימטיבית.

שוכן בשכונת פורסט הילס המ charmante, האוסטין הוא אוסף מרהיב של 98 מגורי קונדומיניום. פיתוח חדש המהווה שינוי מהותי שבו כל פרט מעוצב להפליא מהיסוד, האוסטין חורג מסטטוס הקונדומיניום עם craftsmanship יוצא דופן ומתקנים ברמה עולמית, מוקף במגוון שטחים ירוקים שקטים. משתרע מרחוב אוסטין לרחוב קיו פורסט, ההצעה הזו מתחרה בכל דבר אחר שנמצא בקווינס.

האוסטין מציע אוסף מעודן של מתקני נופש שנועדו לשפר את חיי היומיום. דיירים מתקבלים על ידי שוער קבוע וקונסיירז', עם חללים מזמינים כולל פינת מגורים עם נוף לגינה, ספריית דיירים, וחדר משחקים ותזמורת לילדים תוססים. מרכז הכושר המתקדם כולל מכשירים אירוביים וקסרים, סטודיו למתיחות, ספא, ומגרש כדורסל פנימי. שני מפלסים עליונים מאובזרים כוללים בריכת מים מלוחים באורך אולימפי, מגרש פיקלקבוק, קולנוע חיצוני, ואזורים לחיצון או פנימיים של בישול ואכילה עם נופים פנורמיים של מנהטן וקווינס. נוחות נוספות כוללות אחראי מגורים, ספא לבעלי חיים, כמו גם חנייה פרטית ואחסון פרטי הזמינים לרכישה.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, 78-29 אוסטין סטריט הולדינגס LLC, בכתובת 227 שדרת ים בריז, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל הרנדרים של האמן הם לצורכי ייצוג בלבד ונתונים לשינויים. הגמרים המתוארים ברנדרים של האמן אינם בהכרח מעידים על מה שצוין בתכנית ההצעה ולא כל הפריטים הכלולים ברנדרים של האמן כלולים ברכישת היחידה. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20058184
פרטי בנין Details	The Austin , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1551 רגל מרובע , 144 מ”ר , 98 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 98 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,019
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,364
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q10, Q37
	3 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.