78-29 רחוב אוסטין

טאון האוס 4

חלק מקולקציה הבלעדית של Maisonette של אוסטין, טאון האוס 4 מציע שטח פנימי מדהים של 2,467 רגל מרובע, כמו גם 173 רגל מרובע של שטח חוץ פרטי. עם שלושה חדרי שינה, שני וחצי חדרי רחצה, וכניסה ישירה לרחוב, טאון האוס 4 מספק פרטיות לצד הנוחות והנוחות של מגורי דירות.

רצפות עץ לבן אלון בסגנון מסורתי פזורות בכל חללי המגורים הראשיים, בעוד שסלון נדיב מודגש בחלונות מזוגגים שבע פעמים מהרצפה עד התקרה. המטבח שעוצב בהתאמה אישית בסגנון Scavolini כולל מערך מכשירי Viking המובילים בתחום, כולל כיריים אינדוקציה עם כיסוי אבן Savalo, מקרר, מדיח כלים, ומיקרוגל, כמו גם מקרר יין Liebherr עם קיבולת של 75 בקבוקים. ארונות זכוכית עליונים עם תאורה תחתונה משולבים עם משטחי קוורץ.

בקומה התחתונה, סוויטת חדר השינה הראשי הפרטי כוללת ארון הליכה רחב וגם גישה לטרסה של 173 רגל מרובע, המשלבת באופן חלק את החיים הפנימיים והחיצוניים. חדר הרחצה השקט עם חמישה מתקנים מצויד בשני כיורי Porcelanosa, ומצויד בארונות תרופות Robern, מנורות קיר מעוצבות, ואסלה תלויה של Toto. חדרי השינה המשניים ניתנים עם מספיק מקום לאחסון צמוד וממוקמים סמוך לחדר הרחצה המשני. ברמת המרפסת, דנ פרטי יוצר מקום למשרד ביתי, חדר מדיה, או מקום מנוחה שקט.

טאון האוס 4 מציע חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש עם פתחי אוורור, בעוד ארון הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות מקסימלית.

שוכן בשכונת פורסט הילס הקסומה, האוסטין הוא אוסף מרשים של 98 דירות מגורים. פיתוח חדש הפך כל פרט בו לעיצוב יוצא דופן מהיסוד, האוסטין עולה על הסטטוס קוו של דירות עם craftsmanship יוצא דופן ושירותים ברמה עולמית, מוקף בשטחים ירוקים שקטים בשפע. הוא משתרע מרחוב אוסטין עד קיופורסט ליין, ההצעה הזו מתחרה בכל מה שנמצא בברונקס.

האוסטין מציע אוסף מעודן של שירותים בסגנון נופש שנועד לשדרג את חיי היומיום. התושבים מתקבלים על ידי שוער בקביעות וקונסיירז', עם חללים מזמינים כולל סלון דיירים עם נוף לגינה, ספריית דיירים, וחדר משחקים עולמי לילדים וחדר מוזיקה. מרכז הכושר המתקדם כולל ציוד קרדיו ועוצמה, סטודיו למתיחות, ספא, ומגרש כדורסל מקורה. שתי קומות גג עם שירותים מלאים כוללות בריכת השלווה של אולימפיאדה קטנה במים מלוחים, מגרש פיקלבורד, קולנוע חיצוני ומטבח ואזורי אוכל חיצוניים עם נוף פנורמי למנהטן ולברונקס. נוחות נוספות כוללות פיקוח חי, ספא לחיות מחמד, וכן חניה פרטית ואחסון פרטי זמינים לרכישה.

המסמכים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר, 78-29 אחזקות רחוב אוסטין LLC, עם כתובת ב- 227 אבן רוח הים, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל הציורים של האמן הם לצורכי ייצוג בלבד והם כפופים לשינויים. הגימורים המתוארים בציורים אינם בהכרח מצביעים על מה שייקבע בתכנית ההצעה ולא כל הפריטים הכלולים בציורים כלולים ברכישת היחידה. הזדמנות דיור שווה.

78-29 Austin Street

Townhouse 4

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 4 offers an incredible 2,467 SF of interior square feet as well as 173 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 4 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 173 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 4 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.