$2,399,000 - 78-29 AUSTIN Street #TH4, קווינס Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20073099

Property Description « עִברִית Hebrew »

78-29 רחוב אוסטין

טאון האוס 4

חלק מקולקציה הבלעדית של Maisonette של אוסטין, טאון האוס 4 מציע שטח פנימי מדהים של 2,467 רגל מרובע, כמו גם 173 רגל מרובע של שטח חוץ פרטי. עם שלושה חדרי שינה, שני וחצי חדרי רחצה, וכניסה ישירה לרחוב, טאון האוס 4 מספק פרטיות לצד הנוחות והנוחות של מגורי דירות.

רצפות עץ לבן אלון בסגנון מסורתי פזורות בכל חללי המגורים הראשיים, בעוד שסלון נדיב מודגש בחלונות מזוגגים שבע פעמים מהרצפה עד התקרה. המטבח שעוצב בהתאמה אישית בסגנון Scavolini כולל מערך מכשירי Viking המובילים בתחום, כולל כיריים אינדוקציה עם כיסוי אבן Savalo, מקרר, מדיח כלים, ומיקרוגל, כמו גם מקרר יין Liebherr עם קיבולת של 75 בקבוקים. ארונות זכוכית עליונים עם תאורה תחתונה משולבים עם משטחי קוורץ.

בקומה התחתונה, סוויטת חדר השינה הראשי הפרטי כוללת ארון הליכה רחב וגם גישה לטרסה של 173 רגל מרובע, המשלבת באופן חלק את החיים הפנימיים והחיצוניים. חדר הרחצה השקט עם חמישה מתקנים מצויד בשני כיורי Porcelanosa, ומצויד בארונות תרופות Robern, מנורות קיר מעוצבות, ואסלה תלויה של Toto. חדרי השינה המשניים ניתנים עם מספיק מקום לאחסון צמוד וממוקמים סמוך לחדר הרחצה המשני. ברמת המרפסת, דנ פרטי יוצר מקום למשרד ביתי, חדר מדיה, או מקום מנוחה שקט.

טאון האוס 4 מציע חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש עם פתחי אוורור, בעוד ארון הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות מקסימלית.

שוכן בשכונת פורסט הילס הקסומה, האוסטין הוא אוסף מרשים של 98 דירות מגורים. פיתוח חדש הפך כל פרט בו לעיצוב יוצא דופן מהיסוד, האוסטין עולה על הסטטוס קוו של דירות עם craftsmanship יוצא דופן ושירותים ברמה עולמית, מוקף בשטחים ירוקים שקטים בשפע. הוא משתרע מרחוב אוסטין עד קיופורסט ליין, ההצעה הזו מתחרה בכל מה שנמצא בברונקס.

האוסטין מציע אוסף מעודן של שירותים בסגנון נופש שנועד לשדרג את חיי היומיום. התושבים מתקבלים על ידי שוער בקביעות וקונסיירז', עם חללים מזמינים כולל סלון דיירים עם נוף לגינה, ספריית דיירים, וחדר משחקים עולמי לילדים וחדר מוזיקה. מרכז הכושר המתקדם כולל ציוד קרדיו ועוצמה, סטודיו למתיחות, ספא, ומגרש כדורסל מקורה. שתי קומות גג עם שירותים מלאים כוללות בריכת השלווה של אולימפיאדה קטנה במים מלוחים, מגרש פיקלבורד, קולנוע חיצוני ומטבח ואזורי אוכל חיצוניים עם נוף פנורמי למנהטן ולברונקס. נוחות נוספות כוללות פיקוח חי, ספא לחיות מחמד, וכן חניה פרטית ואחסון פרטי זמינים לרכישה.

המסמכים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית ההצעה זמינה מהספונסר, 78-29 אחזקות רחוב אוסטין LLC, עם כתובת ב- 227 אבן רוח הים, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל הציורים של האמן הם לצורכי ייצוג בלבד והם כפופים לשינויים. הגימורים המתוארים בציורים אינם בהכרח מצביעים על מה שייקבע בתכנית ההצעה ולא כל הפריטים הכלולים בציורים כלולים ברכישת היחידה. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20073099
פרטי בנין Details	The Austin , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2467 רגל מרובע , 229 מ”ר , 98 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,654
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,316
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q10, Q37
	3 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.