78-29 רחוב אוסטין
בית בעיר 4

כחלק מאוסף המייזונטים הבלעדי של ה"אוסטין", הבית בעיר 4 מציע שטח פנימי מדהים של 2,467 רגל רבוע כמו גם 173 רגל רבוע של שטח חיצוני פרטי. עם שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה, וגישה ישירה מהרחוב, הבית בעיר 4 מספק פרטיות יחד עם הנוחות והנגישות של מגורי דירות.

רצפות עץ אלון לבן באורך חצץ נמשכות בכל שטחי המגורים הראשיים, בעוד שהסלון הנח פוענח על ידי חלונות מזוגגים לשלוש שכבות מהקיר עד התקרה. המטבח המותאם אישית של Scavolini מציע מערך מכשירים מובנים מהשורה הראשונה, כולל כיריים אינדוקציה עם מכסה אבן סוולו, מקרר, מדיח כלים, ומיקרוגלי, כמו גם מקרר יין Liebherr עם קיבולת של 75 בקבוקים. ארונות זכוכית עליונים עם תאורה תחתונה מיועדים עם משטחי קוורץ.

במפלס התחתון, סוויטת חדר השינה הראשי הפרטית כוללת ארון הלבשה רחב כמו גם גישה למרפסת של 173 רגל רבוע, המשלבת באופן חלק את חיי הפנים והחוץ. חדר האמבטיה השקט המחובר כולל חמישה מתקנים וממוקם סביב דו-ווקל של Porcelanosa, וכולל ארונות תרופות Robern, מנורות קיר מעוצבות, ואסלת Toto מרותקת לקיר. החדרים המשניים ניתנים עם דיור אמין וממוקמים סמוך לחדר האמבטיה המשני. במפלס המרתף, דן פרטי יוצר מקום למשרד ביתי, חדר מדיה או מפלט שקט.

הבית בעיר 4 מציע חדר כביסה ייעודי עם מכונת כביסה ומייבש מונח, בעוד שארון הקונסיירז' הפרטי מספק נוחות אולטימטיבית.

ממוקם בשכונת פורסט הילס המקסימה, ה"אוסטין" הוא אוסף מרשים של 98 דירות קונדו. פיתוח חדש משנה מציאות שבו כל פרט מעוצב בצורה מדויקת מהיסוד, ה"אוסטין" חורג מסטנדרט הקונדו עם עבודת יד מעולה ושירותים ברמה עולמית, מוקף בשטחים ירוקים שקטים. המשתרע בין רחוב אוסטין לבין laneKew Forest, הצעה זו מתחרה בכל מה שנמצא בקווינס.

ה"אוסטין" מציע אוסף מעודן של שירותים בסגנון נופש שנועדו לשפר את חיי היומיום. הדיירים מתקבלים על ידי שוער ואיש קונסיירז' במשרה מלאה, עם חללים מזמינים שכוללים סלון לדיירים עם נוף לגינה, ספריית דיירים, וחדר ילדים משחקים וחדר מוסיקה תוססים. מרכז הכושר המתקדם כוללת מכשירים אירוביים וכוח, סטודיו לשחרור, ספא, ומגרש כדורסל מקורה. שני מפלסי גג עם שירותים מלאים כוללים בריכת ג'וניור אולימפית במים מלוחים, מגרש פיקלבול, קולנוע חיצוני, ואזורי מטבח ואכילה חיצוניים עם נופים פנורמיים של מנהטן וקווינס. נינוחות נוספות כוללות סופרנינטנדנט המתגורר במקום, ספה לחיות מחמד, כמו גם חניה פרטית ואחסון פרטי זמינים לרכישה.

התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית ההצעה המוצעת על ידי הספונסר, 78-29 Austin Street Holdings LLC, בכתובת 227 Sea Breeze Avenue, קומה 4, סוויטה C-403, ברוקלין, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל הדמיות האמן הן למטרות ייצוג בלבד ונתונות לשינויים. הגימורים המוצגים בהדמיות האמן אינם בהכרח מעידים על מה שצפוי להיכלל בתכנית ההצעה ולא כל הפריטים הכלולים בהדמיות האמן כלולים ברכישת היחידות. הזדמנות מגורים שווה.

78-29 Austin Street
Townhouse 4

Part of The Austin’s exclusive Maisonette Collection, Townhouse 4 offers an incredible 2,467 SF of interior square feet as well as 173 SF of private outdoor space. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 4 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 173 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. In the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 4 offers a dedicated laundry room with vented washer and dryer, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents’ lounge with garden views, a residents’ library, and a vibrant children’s playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist’s renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist’s renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist’s renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.