ברוכים הבאים לדירה 6F, דירה מרווחת ומתוכננת בקפידה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, הממוקמת באזור הפולטן/שיפוט התוסס במנהטן התחתונה. שופצה לאחרונה בשנת 2019, הדירה כוללת מטבח מודרני, ריצוף מעודכן וצבע לבן בכל מקום. אזורי הסלון והאוכל הנרחבים זורמים ישירות אל מרפסת פרטית הפונה דרומה, מספקים מקום מפלט חיצוני ייחודי. חדר השינה הוא בגודל נדיב, ומציע מספיק מקום למיטה בגודל קינג וריהוט נוסף, עם חשיפה דרומית ואחסון משמעותי בארון.

ממוקמת בתוך קומפלקס מגדלי סאות'ברידג', 77 רחוב פולטן מספקת ערך יוצא דופן עם דמי תחזוקה חודשיים נמוכים שמכסים מיסי נכס וכל השירותים: חשמל, חימום, גז ומים חמים. הבניין כולל מסדרונות ומעליות שעברו שיפוץ לאחרונה, לובי שמאויש בחלק מהזמן וחדר כביסה באתר. הדיירים נהנים מגישה למגוון שירותים קהילתיים, כולל מגרש פיקלקול, מגרש כדורסל חיצוני ומגרש משחקים. אחסון באתר וחניון מקורה זמינים גם בתוספת תשלום. הבניין הידידותי לבעלי חיים מתייחס לכל בעלי החיים בכפוף לאישור ההנהלה.

מיקומו המרכזי של אזור הפיננסים מציע גישה נוחה לשירותים של פיר 17 ושיפוט רחוב הדרום, כמו גם לאופציות קמעונאיות במרכז פולטן ובמרכז המסחר העולמי של ווסטרפילד. הדירה ממוקמת באופן אידיאלי לנסיעות, במרחק קרוב לקווי הרכבת התחתית J, Z, 4, 5, 6, 2, 3, A, C, E, R ו-W. בשילוב שיפוטים פנימיים מודרניים עם חבילת שירותים רחבה ועלויות נשיאה כלולות, דירה 6F מהווה הזדמנות יוקרתית באחת השכונות הנגישות ביותר בקוו חיי העיר.

Welcome to Residence 6F, a spacious and thoughtfully updated one-bedroom, one-bathroom home located in the vibrant Fulton/Seaport section of Lower Manhattan. Recently renovated in 2019, this residence features a modern kitchen, updated flooring, and white paint throughout. The expansive living and dining areas flow directly onto a private south-facing balcony, providing a dedicated outdoor retreat. The bedroom is generously proportioned, offering ample space for a king-size bed and additional furniture, complemented by southern exposure and significant closet storage.

Situated within the Southbridge Towers complex, 77 Fulton Street provides an exceptional value proposition with low monthly maintenance that includes property taxes and all utilities: electricity, heat, gas, and hot water. The building features newly renovated hallways and elevators, a part-time attended lobby, and an on-site laundry room. Residents have access to a variety of community amenities, including a pickleball court, outdoor basketball court, and a playground. On-site storage and an indoor parking garage are also available for an additional fee. This pet-friendly building considers all animals subject to board approval.

The central Financial District location offers convenient access to the amenities of Pier 17 and the South Street Seaport, as well as the retail options at Fulton Center and Westfield World Trade Center. This residence is ideally positioned for commuting, with close proximity to the J, Z, 4, 5, 6, 2, 3, A, C, E, R, and W subway lines. Combining modern interior updates with a robust amenity package and all-inclusive carrying costs, Residence 6F represents a premier opportunity in one of Downtown’s most accessible neighborhoods.