בניין פוטר 145 רחוב נאסאו, דירה 8A

מרכז מנהטן דופלקס 2-3 חדרים 1,600 רגל רבוע נופים אייקוניים של פארק עיריית ניו יורק

החיפוש שלך אחר בית מרווח ומעוצב בצורה ייחודית במרכז העיר עם נופים מדהימים – וערך יוצא דופן – מסתיים כאן.

דירה 8A בבניין המפורסם פוטר היא דופלקס לופטים שנמצאת לעיתים רחוקות, המציעה כ-1,600 רגל רבוע של חלל מגורים פרטי, מואר ונעים, שקט להפליא עם נופים אין סופיים של פארק עיריית ניו יורק מכל חלון. נכון לעכשיו, הדירה מאורגנת כמשכנם של שני חדרי שינה, והיא מציעה גמישות רבה: כפי שמוצג בתוכניות הקומה החלופיות, ניתן בקלות ליצור חדר שינה שלישי או משרד ביתי בקומת הקרקע הראשית (באישור הדירקטוריון).

הקומה הראשית
הקומה הראשונה מקבלת את פניך בשטח רחב של סלון ואזור אוכל שמוגדרים על ידי תקרות משוסעות בגובה 11 רגל ושלושה חלונות oversized שמספקים נופים עוצרי נשימה של הפארק והקו השני של העיר. החשיפה המערבית flood את החלל באור טבעי לאורך כל היום, ויוצרת אווירה שהיא גם חמה וגם מפוארת.
מטבח השף מגדיר את הקומה הזו, ומאופיין במכשירי נירוסטה, דלפקי גרניט שחור מלוטש, ארונות מעוצבים מעץ אגס ורצפה חדשה לחלוטין. חדר אמבטיה מלא ששופץ לאחרונה ואחסון שמיועד בחוכמה – מתחת למדרגות – משלים את הקומה הזו, מציע גם יופי וגם פונקציונליות.

הקומה העליונה
עלה לקומה העליונה, שם תקרות בגובה 13 רגל מקושטות בשני חדרי שינה מרווחים, כל אחד מהם פונה לפארק עיריית ניו יורק. חדר האמבטיה הראשי שופץ בסגנון מודרני עם שטח דלפק ואחסון בשפע, בעוד בארון במסדרון יש מכונת כביסה ומייבש לנוחות מודרנית.

הבניין
מעוצב על ידי האדריכל נוריס ג'. סטרקוויתר בשנת 1886, בניין פוטר הוא אחד מהדוגמאות המעוררות הערצה ביותר לארכיטקטורה בסגנון קווין אן בניו יורק, עם חזיתו המיוחדת של לבנים אדומות, אבן בראון ותרצה. המוסד הוסב לשיתוף פעולה ב-1980 והוכרז כאתר מורשת ב-1996, בניין בן 11 קומות עם 41 יחידות נשמר והוקם בצורה קפדנית ועדכני בחוכמה:
שיפוץ הלובי (2010) החלפת מעלית (2012) החלפת חלונות (2015) מסדרונות מעוצבים וגג מושקע
תושבים נהנים ממנהל אתר מסור, מערכת אבטחה מודרנית עם וידאו/מפתח, וגג משותף מדהים עם נופים פנורמיים של קו העיר. הבניין ידידותי לחיות מחמד, ותחזוקה היא בערך 67% ניתנת לניכוי מס (התייעץ עם רואה החשבון שלך).
ממוקם במדויק בצומת של טרייבקה, אזור הפיננסים, אזור הנמל ופארק עיריית ניו יורק, בניין פוטר מציע גישה קלה למספר קווי רכבת תחתית ומרכזי תחבורה גדולים – הופך אותו לנוח כמו שמרתק.

The Potter Building 145 Nassau Street, Apt 8A

Downtown Manhattan 2-3 Bedroom Duplex 1,600 SF Iconic Views of City Hall Park

Your search for a spacious, beautifully appointed downtown home with stunning views-and exceptional value-ends here.

Apartment 8A at the landmarked Potter Building is a rarely found duplex loft offering approximately 1,600 square feet of airy, light-filled, private and remarkably quiet living space with unobstructed views of City Hall Park from every window. Currently configured as a two-bedroom residence, this home offers remarkable flexibility: as shown in the alternate floor plans, a third bedroom or home office can easily be created on the main lower level (with Board approval).

Main Level
The entry level welcomes you into an expansive living and dining area defined by soaring 11-foot beamed ceilings and three oversized windows framing sweeping park and skyline views. Western exposure floods the space with natural light throughout the day, creating an atmosphere that's both warm and grand.
A chef's kitchen anchors this level, featuring stainless steel appliances, honed black granite countertops, custom pearwood cabinetry, and brand-new flooring. A recently renovated full bathroom and cleverly integrated storage- beneath the staircase-complete this floor, offering both beauty and functionality.

Upper Level
Ascend to the upper level, where baronial 13-foot ceilings crown two generous bedrooms, each overlooking City Hall Park. The primary bath has been stylishly renovated with abundant counter space and storage, while a hall closet houses a washer and dryer for modern convenience.

The Building
Designed by architect Norris G. Starkweather in 1886, the Potter Building is one of New York's most admired examples of Queen Anne architecture, with its distinctive red brick, brownstone, and terra cotta facade. Converted to a cooperative in 1980 and landmarked in 1996, this 11-story, 41-unit building has been meticulously maintained and thoughtfully updated:
Lobby renovation (2010) Elevator replacement (2012) Window replacement (2015) Refreshed hallways and landscaped roof deck Residents enjoy an attentive on-site superintendent, modern video/fob security system, and a spectacular common roof deck with panoramic skyline views. The building is pet-friendly, and maintenance is approximately 67% tax-deductible (consult your accountant).
Perfectly positioned at the crossroads of Tribeca, the Financial District, the Seaport District and City Hall Park, the Potter Building offers effortless access to multiple subway lines and major transit hubs-making it as convenient as it is captivating.