דירת פינה ג'וניור עם חדר שינה אחד עם שני מזרימים, דירה 9H היא נווה מדבר נדיר במרכז מידטאון. היא שקטה, שטופת שמש, ועם נוף עירוני פתוח מחלונות פונים דרום בגובה 18 רגל. הדירה כוללת מטבח מצויד במלואו עם חלון גדול הפונה מזרחה לאור הבוקר הבהיר. גם חדר הרחצה עם חלון מואר היטב, ותכנית המקורית שופרה כך שניתן להיכנס לחדר הרחצה מהסלון או מחדר השינה. ישנם שני ארונות גדולים בפרוזדור הכניסה.

240 מזרח רחוב 55 הוא בניין משולב עם שוער, הנמצא במיקום מבוקש בין סוטון פלייס אזור המגורים לבין אזור העסקים במידטאון - ריצה של חמ cinco דקות גם לפארק סנטרל וגם לפנינת נהר המזרח. Whole Foods, Trader Joe's וחנויות ומסעדות מצוינות אחרות נמצאות בקרבת מקום. קרוב לקווי ה-4/6, E/M, N/R/W, מספר קווי אוטובוס ומתקני חניה פרטיים.

שירותי שוער זמינים ב- שלישי עד שישי בין השעות 16:00-00:00 ובשישי עד שני בין השעות 08:00-12:00. מתקן/איש מקצוע במשרה מלאה בין שני עד שישי. Superintendent (מנהל המקום) מתגורר בבניין.

*מותר להשכיר בלי הגבלה לאחר שנה של בעלות.

*אין מס הפיכה.

*חדר אחסון/אופניים במרתף הוא חינם לחלוקי מניות.

*חדר כביסה במרתף.

*רכישה על ידי תאגיד או נאמנות (בלתי הפיכה והפיכה) אפשרית עם הסכם תפוסה, ובקשהגם מה entity הרוכש וגם מאדם/אנשים אחראיים כלכלית לגבי תפיסת הדירה, כמו גם ערבות אישית מהאחרונים.

*רכישה משותפת, מתנות, וכו' מותרת במקרים ספציפיים.

*מימון עד 75%.

A corner Junior 1-bedroom wih two exposures, Apartment 9H is a rare oasis in the center of Midtown. It is quiet, sunny, and has open city views from 18 feet of south-facing windows. It features a fully equipped kitchen with a large window facing east for bright morning light. The windowed bathroom is also bright, and the original layout has been improved so that the bathroom can be entered from the living room or the bedroom. There are two large closets in the entrance foyer.

240 East 55th Street is a sought-after co-op doorman building, conveniently located between residential Sutton Place and the Midtown business district – a five minute jog both to Central Park and the East River Promenade. Whole Foods, Trader Joe's, and other excellent stores and restaurants are close by. Near 4/6, E/M, N/R/W lines, several bus routes, and third-party parking facilities.

Doorman services Tue-Fri 4PM-12AM and Fri-Mon 8AM-12PM. Full-time porter/handyman Mon-Fri . Live-in superintendent.

*Unlimited subletting allowed after one year of ownership.

*No flip tax.

*Storage/bike room in the basement is free for shareholders.

*Laundry room in the basement.

*Purchase by corporation or trust (irrevocable and revocable) is allowed with an occupancy agreement, and application both from the purchasing entity and financially responsible individual(s) to occupy the unit, as well as a personal guarantee from the latter.

*Co-purchasing, gifting, etc. allowed on a case-by-case basis.

*Finance up to 75%.