$1,875,000 - 245 E 54TH Street #8LM, מנהטן Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20073020

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא הביתה לדירה היפה הזאת בעלת שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה בשכונת סאטון פלייס הנחשקת. נדירה למדי, הבית המהמם והמפואר הזה משתרע על פני כ-1,600 רגלים רבועים ויביא סיפוק גם לקונה הכי בררן.

בעלת תכנון מקסים, הדירה מציעה קנה מידה יוצא דופן, פונקציונליות וזרימה, עם "כנפיים" נפרדות למגורים ולשינה שיוצרות את האיזון המושלם בין בידור לנוחות יומיומית. פרוזדור רחב פותח אל סלון וחדר אוכל מרווחים, שם חלונות ענק שוטפים את החלל באור יום טבעי. עם חשיפות מזרחיות ודרומיות, אור השמש ממלא את הבית במהלך כל היום. ממש מעבר לכך, מטבח השף תוכנן בקפידה עם שטח משטח גדול ואי עם מושבים. המכשירים מהשורה הראשונה כוללים מקרר Sub-Zero, תנור Wolf, כיריים עם חמישה מבערים, מיקרוגל מובנה ומפוח. משטחי העבודה והקירות המוצעים והעיצוב המיוחד של התאורה ורצפות, כל פרט הוכרע בקפידה.

הסוויטה הראשית נהנית מאור בוקר מזרחי יפה ומציעה אחסון יוצא דופן, כולל ארון בגדים ענק ומבנים מותאמים אישית. חדר האמבטיה הסמוך מעורר אווירה של ספא וזן ומציע דלפק כפול. חדר השינה השני רחב-ידיים ומצוייד בארון בגדים עם הארון המתאים ואחסון מותאם אישית. חדר אמבטיה נוסף ומפואר כולל אמבטיה. הארונות ברחבי הבית נדיבים ומעוצבים בקפידה. יחידות החימום והקירור החדשות, הנשלטות בנפרד על ידי תרמוסטטים, מספקות נוחות אופטימאלית כל השנה. חדר אבקה מעוצב באופן יפיפה משלים את המגורים המיוחדים הללו.

הברברד הוא קואופרטיב מנוהל בצורה מושלמת, עם שירות מלא בלב מידטאון מזרח, ידוע עבור כספים חזקים וצוות קשוב. הבניין מתיר חיות מחמד (הגבלה של 15 פאונד) ומציע שמירה 24/7 וכח נסיעות, מנהל דירה מתוקתק מאוד המתגורר במקום, מרפסת גג מטופחת עם אינטרנט אלחוטי ונופים רחבים של העיר, ומתקן כביסה גדול בקומה השנייה לנוחות נוספת.

ממוקם בצורה אידיאלית ליד קווי הרכבת התחתית 4, 5, 6, E ו-M, הבניין נמצא סמוך ל-Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה לאורך השדרות הראשונה והשנייה. אוהבי חוץ יעריכו גישה קלה לפארקי סאטון פלייס ולטיילת נהר המזרח, כמו גם קרבה לבלומינגדייל'ס ולפארק המרכזי. הדיירים גם מקבלים חברוּת מוזלת ב-Equinox שנמצא ממש מול הרחוב, עם אפשרויות כושר ורווחה נוספות בקרבת מקום כולל PureGym, SoulCycle ו-Clean Market. יש גם חניון!

פייד-א-טיירס, השכרת משנה ומתנות מותרות, עם השכרת משנה מתאפשרת לאחר שנתיים של בעלות.

זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית רחב ומעודן באמת באחת השכונות הוותיקות והנוחות ביותר במנהטן.

ID #‎	RLS20073020
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 444 יחידות בבניין , בבניין יש 29 קומות 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1977
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,418
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית 6
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, N, W, R
	10 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.