ברוך הבא הביתה לדירה היפה הזאת בעלת שני חדרי שינה ושני וחצי חדרי אמבטיה בשכונת סאטון פלייס הנחשקת. נדירה למדי, הבית המהמם והמפואר הזה משתרע על פני כ-1,600 רגלים רבועים ויביא סיפוק גם לקונה הכי בררן.

בעלת תכנון מקסים, הדירה מציעה קנה מידה יוצא דופן, פונקציונליות וזרימה, עם "כנפיים" נפרדות למגורים ולשינה שיוצרות את האיזון המושלם בין בידור לנוחות יומיומית. פרוזדור רחב פותח אל סלון וחדר אוכל מרווחים, שם חלונות ענק שוטפים את החלל באור יום טבעי. עם חשיפות מזרחיות ודרומיות, אור השמש ממלא את הבית במהלך כל היום. ממש מעבר לכך, מטבח השף תוכנן בקפידה עם שטח משטח גדול ואי עם מושבים. המכשירים מהשורה הראשונה כוללים מקרר Sub-Zero, תנור Wolf, כיריים עם חמישה מבערים, מיקרוגל מובנה ומפוח. משטחי העבודה והקירות המוצעים והעיצוב המיוחד של התאורה ורצפות, כל פרט הוכרע בקפידה.

הסוויטה הראשית נהנית מאור בוקר מזרחי יפה ומציעה אחסון יוצא דופן, כולל ארון בגדים ענק ומבנים מותאמים אישית. חדר האמבטיה הסמוך מעורר אווירה של ספא וזן ומציע דלפק כפול. חדר השינה השני רחב-ידיים ומצוייד בארון בגדים עם הארון המתאים ואחסון מותאם אישית. חדר אמבטיה נוסף ומפואר כולל אמבטיה. הארונות ברחבי הבית נדיבים ומעוצבים בקפידה. יחידות החימום והקירור החדשות, הנשלטות בנפרד על ידי תרמוסטטים, מספקות נוחות אופטימאלית כל השנה. חדר אבקה מעוצב באופן יפיפה משלים את המגורים המיוחדים הללו.

הברברד הוא קואופרטיב מנוהל בצורה מושלמת, עם שירות מלא בלב מידטאון מזרח, ידוע עבור כספים חזקים וצוות קשוב. הבניין מתיר חיות מחמד (הגבלה של 15 פאונד) ומציע שמירה 24/7 וכח נסיעות, מנהל דירה מתוקתק מאוד המתגורר במקום, מרפסת גג מטופחת עם אינטרנט אלחוטי ונופים רחבים של העיר, ומתקן כביסה גדול בקומה השנייה לנוחות נוספת.

ממוקם בצורה אידיאלית ליד קווי הרכבת התחתית 4, 5, 6, E ו-M, הבניין נמצא סמוך ל-Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, ומגוון רחב של מסעדות ובתי קפה לאורך השדרות הראשונה והשנייה. אוהבי חוץ יעריכו גישה קלה לפארקי סאטון פלייס ולטיילת נהר המזרח, כמו גם קרבה לבלומינגדייל'ס ולפארק המרכזי. הדיירים גם מקבלים חברוּת מוזלת ב-Equinox שנמצא ממש מול הרחוב, עם אפשרויות כושר ורווחה נוספות בקרבת מקום כולל PureGym, SoulCycle ו-Clean Market. יש גם חניון!

פייד-א-טיירס, השכרת משנה ומתנות מותרות, עם השכרת משנה מתאפשרת לאחר שנתיים של בעלות.

זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית רחב ומעודן באמת באחת השכונות הוותיקות והנוחות ביותר במנהטן.

Welcome home to this beautiful two-bedroom, two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.