$2,950,000 - 240 E 55th Street #7-BG, מנהטן Turtle Bay, NY 10022｜ID # RLS20050532

Property Description « עִברִית Hebrew »

עבור ישר לתוך דירה זו שעברה שיפוץ כולל והיא במצב חדש, עם 1,000 רגלים של שטח פתוח לאירוח, 3 חדרי שינה, משרד/פינת עבודה ו-3 וחצי חדרי אמבטיה.

כניסת בחינה גדולה נפתחת אל שטח האירוח הענק, שמתהדר ב-35 רגל של חלונות מהרצפה עד התקרה, מטבח ברמה גבוהה וחלל מגורים ואוכל רחב המתאים לקבלות פנים, מסיבות קוקטייל ומפגשים משפחתיים.

המטבח של השף כולל אי גדול עם שולחן נשלף מוסתר שמסוגל לארח ארבעה. כל המכשירים הם ברמה גבוהה ומפנקת, כולל פריזר ומקרר של תרמדור בגודל oversized, מקרר יין ל-92 בקבוקים, מקרר למשקאות, שני מדיחי כלים, שני כיורים, שני תנורים, מכונת קפה של מילה ובישול מקצועי עם 6 כירות. ישנם גם ארון מזון עם גישה נוחה ומקום נרחב לאחסון.

מאזור הכניסה יש חדר כביסה עם חלון וחדר שירותי אורחים עם חלון. בסוף הכניסה יש את אגף המשפחה הכולל 3 חדרי שינה, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד משלו, כמו גם משרד/פינת עבודה גדולה. כל ארבעת החדרים מצוידים בחלונות הפונים לדרום עם נוף פתוח של העיר. סוויטת החדר הראשי בגודל 17'x23' כוללת שני ארונות בגודל הולכים вошו, שולחן עבודה/אחסון מובנה וכניסה פרטית מהחדר של המעלית.

מקום האחסון הוא שופע, עם כמה ארונות מותאמים אישית ואקדחים מותקנים. יש רצפת עץ חדשה, תאורה שקועה, תריסים אוטומטיים, מערכת רמקולים של Sonos וחיבור אינטרנט מהיר/כבלים. הדירה זמינה מרוהטת אם יש דרישה עבור תשלום נוסף.

240 מזרח 55th סנט נמצא בבניין מבוסס ומבוקש על בלוק שקט במידטאון מזרח, עם בית ספר מוכר מדליקות PS 59 (הכנה לגן—כיתה 5) בקצה הרחוב. הבניין נמצא במרחק צעדים מ-Whole Foods, Bloomingdale’s, Pecora Bianca, Lobster Club, PJ Clarke’s, East River Esplanade, מרכז פארק, מגרשי טניס, מסלולי כלבים וכמה חניונים ורכבות תת קרקעיות.

חדר אחסון/אופניים וחדר כביסה במרתף. Pieds-a-terre ורכישות שותפות מותרים; השכרת משנה מותרת לאחר שנה אחת. שוער במשרה חלקית, פורטר במשרה מלאה ומנהל דירה במקום. מימון מותר עד 75%. אין מס על מכירה.

ID #‎	RLS20050532
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2800 רגל מרובע , 260 מ”ר , בבניין יש 14 קומות 138 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1959
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,520
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית E, M
	5 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5, N, W, R
	9 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.