שופץ לחלוטין בשנת 2024, מסעדה ובר אלה פועלים במלואם ומציעים הזדמנות מפתח אמיתית בלב גרינווד לייק. הפנים כוללים מטבח מסחרי מודרני עם מקררים עם גישה, תחנות הכנה, טופ שטוח, כיריים, טיגונים, ביין מארי ובר מאובזר לחלוטין עם מקומות ישיבה. כל הציוד בבעלות, שמור היטב, ומועבר עם המכירה. אזורי האכילה והבר נקיים, מעודכנים, ועוצבו לשירות יעיל של אוכל במקום, טייק אווי או שירות אירועים. מערכת יניקה חדשה, תפסן שומן חדש ורישיונות עדכניים מספקים מעבר חלק למפעיל הבא. בחוץ, מגרש אחורי גדול מציע מקום לאוכל בחוץ, אירועים או אפשרויות שירות מורחבות. מעבר לשימוש כמסעדה, הנכס מיועד למסחר קמעונאי, המאפשר מגוון רחב של שימושים מותרים. תכנון זה תומך במשרדים, חללי סטודיו, פעולות קמעונאיות, שירותים מיוחדים וקונספטים מסחריים אחרים. המיקום המרכזי שלו ברחוב הראשי מספק נראות גבוהה, פעילות מקומית ועונתית יציבה, והוא במרחק דקות מהאגם. זהו נכס חזק המניב הכנסה עם אפשרויות שימוש עתידיות מרובות, מציע גם ערך תפעולי מיידי וגם גמישות לטווח ארוך. הזדמנות נדירה להיות בעלים של חלל מסחרי מעוצב להפליא באחת מהקהילות המזמינות ביותר בעמק האדסון — שם פעילות לאורך כל השנה, תמיכה מקומית חזקה וחן עירוני קטן יוצרים את הסביבה המושלמת לעסק מצליח.

Completely remodeled in 2024, this fully operational restaurant and bar offers a true turn-key opportunity in the heart of Greenwood Lake. The interior features a modern commercial kitchen with walk-in refrigeration, prep stations, flat top, range, fryers, bain maries, and a fully equipped bar with seating included. All equipment is owned, well-maintained, and transfers with the sale. The dining and bar areas are clean, updated, and designed for efficient dine-in, takeout, or event service. A new hood system, new grease trap, and current permits provide a smooth transition for the next operator. Outside, a large rear lot offers space for outdoor dining, events, or expanded service options. Beyond restaurant use, the property is zoned Commercial Retail, allowing for a wide variety of permitted uses. This flexible zoning supports offices, studio spaces, retail operations, specialty services, and other commercial concepts. Its prime Main Street location provides high visibility, steady local and seasonal activity, and is just minutes from the lake. This is a strong income-producing property with multiple future use options, offering both immediate operational value and long-term versatility. A rare chance to own a beautifully renovated commercial space in one of the Hudson Valley’s most desirable lake communities — where year-round activity, strong local support, and small-town charm create the perfect environment for a successful business.