הזדמנות נדירה לרכישת עסק מרינה פעיל ומבוסס היטב עם נדל"ן מסחרי ראשון על שפת המים במחוז אורנג', ניו יורק. נכסים ברמה כזו rarely מגיעים לשוק. המרינה המוכנה לפעולה כוללת 182 מקומות עגון וסירות ג'ט סקי ומשמרת 100% תפוסה במהלך השלוש שנים האחרונות, מה שמראה על ביקוש עקבי. ההכנסות מגוונות ממכירת דלק על המים, תיקון ג'ט סקי, חורף ואחסון עונתי ולא עונתי. ממוקמת באזור שימושים מסחריים נופש, הנכס מאפשר שימוש במרינה ושימושים משלימים פוטנציאליים כמו בראנץ', בכפוף לאישורים. עם פעולות יציבות, מקורות הכנסה מרובים, והיצע תחרותי מוגבל, ההצעה הזו מציגה הזדמנות משכנעת לרכוש נכס מרינה ייחודי על המים.

Rare opportunity to acquire a fully operational, well-established marina business with prime waterfront real estate in Orange County, New York. Assets of this caliber rarely come to market. This turnkey marina features 182 boat slips and 35 jet ski slips and has maintained 100% occupancy for the past three years, demonstrating consistent demand. Revenue is diversified across on-water fuel sales, jet ski repair, winterization, and seasonal and off-season storage. Located in a Resort Commercial zoning district, the property allows for marina use and potential complementary uses such as a bed-and-breakfast, subject to approvals. With stabilized operations, multiple income streams, and limited competitive supply, this offering represents a compelling opportunity to acquire a rare waterfront marina asset. © 2025 OneKey™ MLS, LLC