$5,390,000 - 250 W 96th Street #16A, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20075552

Property Description « עִברִית Hebrew »

אישור סגירת תמריץ לקונה עד $35,000*

סגירות מיידיות!

מציגים את המגורים 16A, בית מרווח בגודל 2,472 רגל רבועה עם 4 חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה, מעוטר בתקרות בגובה 11 רגל 3 אינצ'ים ובחלונות מסגרת קשת מרהיבים Floor to ceiling.

סלון רחב, עם מרווח מספיק לשולחן אוכל גדול ודלתות צרפתיות המובילות למרפסות ג'ולייט, מתאים בצורה מושלמת לאירוח פורמלי או מפגשים לא פורמליים. אי עץ אלון לבן עם לוח מדבר ברזילאי המיועד לארבעה, מפריד באופן נאה בין מטבח השף המותאם אישית לבין הסלון/חדר האוכל.

המטבח מציע ארונות אלון לבן איטלקי מוצק עם חיבורים חשופים, פרטים מרהיבים, תאורת מתחת לארונות ושיש קוורציט מדבר ברזילאי עם חיפוי שיש. מצויד במכשירי נירוסטה כולל מקרר Sub-Zero, מקרר יין ומדיח כלים, תנור Wolf, כיריים בגז עם ארבעה מבערים וגריל, כיור עמוק עם אינסינקרטור, המטבח גם אלגנטי וגם פונקציונלי.

הסוויטה הראשית המוארת ורחבת הממדים כוללת חלונות מסגרת קשת הפונים דרומה, המספקים נופים פתוחים של העיר ונהר הסייד, שני ארונות בגודל משמעותי, פינת משרד מוארת בחלון, וחדר אמבטיה יוקרתי עם חמישה מתקנים, עם חיפוי עשוי שיש דולומיטי לבן. רצפות שיש בעלות תבנית פרקט חצי באלית, כיור אלון לבן עם משטח שיש ושני כיורי Kohler, אביזרי Waterworks, אמבטיה שחיה עם חיפוי שיש, מקלחת עשויה שיש עם דלת זכוכית וחדר שירותים סגור עם אסלה Toto Neorest, מוסיפים עוד נדבך יוקרתי לחלל זה.

חדרי השינה המשניים והשלישיים המוארים, הפונים דרומה, כוללים גם הם נופים לעיר דרך חלונות מסגרת קשת בגובה מלא, חדרי אמבטיה אטרקטיביים צמודים וחדר שינה רביעי/משרד, סמוך לסלון. כל שלושת חדרי האמבטיה כוללים קירות שיש קלקטה, רצפות מוזאיקה עשויות שיש, כיורי אלון לבן עם משטחי זכוכית אבן, אביזרי Hansgrohe, ואסלות Toto מותקנות על הקיר.

חדר שירותים מכובד עשוי שיש מציע כיור תלוי עשוי אלון לבן עם מדפי מתכת, כיור חקוק מרהיב עם ברז Waterworks, ומראה מוארת מאלון לבן. תכונות ייחודיות נוספות כוללות חדר כביסה עם מדיח/מכבסה Asko, רצפות אלון אירופי רחבות בגובה 7.5 אינצ'ים, ומערכת מיזוג אוויר עם משאבת חום הנשלטת על ידי Nest עם מפזרות ליניאריות.

רחוב 250 מערב 96 הוא קונדו יוקרתי חדש, שראוי לציון בזכות השירותים המיוחדים שלו כגון בריכת שחייה מלוחה בגובה 75 רגל, מרכז כושר מהשורה הראשונה עם פילאטיס ויוגה, מגרש סקווש בגודל רגולציה עם סל, חדר אוכל עם מטבח קייטרינג, חדר משחקים לילדים, חדר תרגול למוזיקה, סלון לתיכוניסטים וגג מטופח עצום עם קולנוע חיצוני ואזורי גריל נפרדים. ממוקם בין נהר ריברסייד לפארק סנטרל, בניין הקונדו הזה מציע חזית אבן גיר וחלונות מסגרת קשת מרהיבים, ומספק דירות עם חדר שינה אחד עד חמישה. המעצב האדריכלי תומס יול-הנסן פירש מחדש את הבניינים האיקוניים של הצד המערבי העליון כדי להדגיש אור ונופים יחד עם פנים מעוצבותElegantly.

*כעת מציעים תמריץ לקונים לזמן מוגבל עם קרדיט סגירה עד $35,000 על חוזים חתומים עד 31 במרץ 2026.
סכום הקרדיט משתנה לפי גודל המגורים; דירת חדר שינה אחד = $12,000 קרדיט, דירת חדר שינה שני = $15,000 קרדיט, דירת חדר שינה שלושה = $20,000 קרדיט, דירת חדר שינה ארבעה = $30,000 קרדיט, דירת חדר שינה חמישה = $35,000 קרדיט.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מס' תיק CD21-0266. זה לא הצעה. ספונסר: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. חומר פרסומי זה אינו הצעה למכירה ולא הזמנה להציע לרכישה לתושבים בכל תחום שיפוט שבו לא נתמלאו דרישות רישום. הזדמנות למגורים שווים. התמונות הן שילוב של תצלומים ודימויים אמנותיים. כל המידות הן aproximative ונמצאות בכפוף לסטיות וסבילות בנייה רגילות. שטח הרגליים עולה על השטח השימושי. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20075552
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2472 רגל מרובע , 230 מ”ר , 131 יחידות בבניין , בבניין יש 23 קומות
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,561
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$60,612
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.