$6,500,000 - 154A HICKS Street, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20073570

Property Description « עִברִית Hebrew »

154A רחוב היקס, ברוקלין הייטס, הזדמנות להשקעה ולשימוש אישי

גלו הזדמנות נדירה להיות בעלי בית ברוקלין הייטס ב-154A רחוב היקס, המציע יופי אדריכלי נצחי וגמישות השקעה יוצאת דופן. ממוקם בסמוך לפרומנד ברוקלין הייטס, המגורים המרשימים מהמאה ה-19 משלבים בין אופי היסטורי לפונקציונליות מודרנית.

נכון לעכשיו, נכס זה מקושט כחמישה דירות מגורים ושני משרדים מקצועיים, ומציג מספר דרכי בעלות. משקיעים ייהנו מתשואת הכנסה גבוהה באחת השכונות המבוססות והמוערכות ביותר בעיר ניו יורק. מקצוענים בתחומים רפואיים, רווחה או יצירה ייהנו מההזדמנות הייחודית להיות בעלי מקום העבודה שלהם תוך כדי הפקת הכנסה שוטפת מהשכרת נכסים נוספים. לחלופין, משתמשי הקצה עשויים לדמיין המרת הנכס לבית עירוני חד משפחתי מרהיב, עם האפשרות לשמור משרדים או דירות שמניבות הכנסה.

פרטים מקוריים נשמרו במדויק בכל רחבי הנכס, כולל שמונה קמיני עץ עם מניחי שיש, תקרות גבוהות וחדרים מלאים באור. שדרוגים מודרניים כמו מיזוג אוויר מרכזי, מכונת כביסה בתוך הדירה, ומטבחים מעודכנים מספקים נוחות מודרנית תוך שמירה על שלמות הבית ההיסטורית.

בעל הנכס הוא קבלן ידוע המתמחה בשיפוצים היסטוריים, והנכס מציע יתרון נדיר: האפשרות להתאים או לשדרג את המגורים עם הכוונה מקצועית, בין אם אופטימיזציה של הכנסות או יצירת בית מותאם אישית.

ממוקם במיקום אידיאלי ליד הפרומנד של ברוקלין הייטס, פארק גשר ברוקלין ודומבו, ומוקף במסעדות, קפה ובוטיקים ידועים. קווי רכבת תחתית מרכזיים כולל 2, 3, 4, 5, A, C ו-R מספקים גישה ללא תקלות למנהטן.

154A רחוב היקס מייצגת שילוב נדיר של היסטוריה, גמישות וערך ארוך טווח - הזדמנות יוצאת דופן להיות בעל נכס מ Legacy באחת השכונות היוקרתיות ביותר בעיר ניו יורק.

צרו קשר למידע נוסף או כדי לתאם הצגת נכס פרטית.

ID #‎	RLS20073570
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , 5 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1850
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$57,000
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס B25
	5 דקות לאוטובוס B26, B38, B41, B52
	6 דקות לאוטובוס B103
	8 דקות לאוטובוס B45, B61, B63
	9 דקות לאוטובוס B54, B57, B62, B65, B67, B69
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	5 דקות לרכבת תחתית R
	6 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.