154A רחוב היקס, ברוקלין הייטס, הזדמנות להשקעה ולשימוש אישי

גלו הזדמנות נדירה להיות בעלי בית ברוקלין הייטס ב-154A רחוב היקס, המציע יופי אדריכלי נצחי וגמישות השקעה יוצאת דופן. ממוקם בסמוך לפרומנד ברוקלין הייטס, המגורים המרשימים מהמאה ה-19 משלבים בין אופי היסטורי לפונקציונליות מודרנית.

נכון לעכשיו, נכס זה מקושט כחמישה דירות מגורים ושני משרדים מקצועיים, ומציג מספר דרכי בעלות. משקיעים ייהנו מתשואת הכנסה גבוהה באחת השכונות המבוססות והמוערכות ביותר בעיר ניו יורק. מקצוענים בתחומים רפואיים, רווחה או יצירה ייהנו מההזדמנות הייחודית להיות בעלי מקום העבודה שלהם תוך כדי הפקת הכנסה שוטפת מהשכרת נכסים נוספים. לחלופין, משתמשי הקצה עשויים לדמיין המרת הנכס לבית עירוני חד משפחתי מרהיב, עם האפשרות לשמור משרדים או דירות שמניבות הכנסה.

פרטים מקוריים נשמרו במדויק בכל רחבי הנכס, כולל שמונה קמיני עץ עם מניחי שיש, תקרות גבוהות וחדרים מלאים באור. שדרוגים מודרניים כמו מיזוג אוויר מרכזי, מכונת כביסה בתוך הדירה, ומטבחים מעודכנים מספקים נוחות מודרנית תוך שמירה על שלמות הבית ההיסטורית.

בעל הנכס הוא קבלן ידוע המתמחה בשיפוצים היסטוריים, והנכס מציע יתרון נדיר: האפשרות להתאים או לשדרג את המגורים עם הכוונה מקצועית, בין אם אופטימיזציה של הכנסות או יצירת בית מותאם אישית.

ממוקם במיקום אידיאלי ליד הפרומנד של ברוקלין הייטס, פארק גשר ברוקלין ודומבו, ומוקף במסעדות, קפה ובוטיקים ידועים. קווי רכבת תחתית מרכזיים כולל 2, 3, 4, 5, A, C ו-R מספקים גישה ללא תקלות למנהטן.

154A רחוב היקס מייצגת שילוב נדיר של היסטוריה, גמישות וערך ארוך טווח - הזדמנות יוצאת דופן להיות בעל נכס מ Legacy באחת השכונות היוקרתיות ביותר בעיר ניו יורק.

צרו קשר למידע נוסף או כדי לתאם הצגת נכס פרטית.

154A Hicks Street Historic Brooklyn Heights Brownstone Income & End-User Opportunity

Discover a rare opportunity to own a distinguished Brooklyn Heights brownstone at 154A Hicks Street, offering timeless architectural beauty and exceptional investment versatility. Located just moments from the Brooklyn Heights Promenade, this stately 19th-century residence blends historic character with modern functionality.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, the property presents multiple pathways for ownership. Investors will benefit from strong income potential in one of New York City's most established and desirable neighborhoods. Professionals in medical, wellness, or creative fields have the unique opportunity to own their workspace while generating supplemental rental income. Alternatively, end-users may envision converting the property into a spectacular single-family townhouse, with the option to retain office or income-producing units.

Original details remain beautifully preserved throughout, including eight wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-filled rooms. Modern upgrades such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort while respecting the home's historic integrity.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, the property offers a rare advantage: the ability to customize or enhance the residence with expert guidance, whether optimizing income or creating a bespoke home.

Ideally positioned near the Brooklyn Heights Promenade, Brooklyn Bridge Park, and DUMBO, and surrounded by acclaimed restaurants, cafes, and boutiques. Major subway lines including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains provide seamless access to Manhattan.

154A Hicks Street represents a rare combination of history, flexibility, and long-term value-an exceptional opportunity to own a legacy property in one of New York City's most prestigious neighborhoods.

Contact us for additional information or to arrange a private showing.