$12,995,000 - 75 Columbia Heights, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20048753

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-75 קולומביה הייטס, בית מדהים ונדיר בגובה 25 רגל, דו-משפחתי, עם נוף עוצר נשימה של קו הרקיע ומעגן, המציע יותר מ-6,000 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי, כולל דירת גן מרווחת עם שתי חדרי שינה. המגורים האלגנטיים הללו משלבים בנוחות בין נוחות מודרנית לפרטים מקוריים שמורדים בקפידה — moldings כתר מורכבים, עבודות טיח משוחזרות ורצפות עץ עשירות — כל זאת על אחת מהחסימות האייקוניות והמעוטרות בעצים בברוקלין הייטס.

רמת הכניסה נפרסת דרך מסדרון רחב לחלל מגורים דרמטי עם תקרות בגובה 13.5 רגל וחלונות oversized המאפשרים לאור טבעי למלא את הבית. מוקף באחת מארבע אחיות גז המקוריות, הסלון הקדמי תופס נופים עצומים של קו הרקיע שמספקים תשתית קולנועית. המטבח הפתוח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה, כולל תנור גז של Commercial Dynasty, מקרר Sub-Zero, ומדיח כלים מ-Miele, ומעביר בקלות לאזור אוכל רחב עם אח משל עצמו. דלתות צרפתיות נפתחות אל טרסה אחורית פרטית וגינה שופעת — מקום אידיאלי לסעודות בחוץ, בידור או מפלט שקט.

מדרגות מתמשכות מובילות לקומות העליונות. הקומה השלישית מוקדשת לסוויטת הורים מפוארת המציעה חדר רחצה בהשראת ספא, מקום אחסון generous, חדר ישיבה פרטי, משרד ביתי, שירותים וחדר כביסה. הקומה העליונה מציעה שלושה חדרי שינה נוספים, שני חדרי רחצה מלאים, משרד בית נוסף ואור טבעי בשפע בכל מקום. רבים מהחדרים נהנים מנופים פנורמיים של קו הרקיע והמעגן שמתממשים בצורה יפהפיה בעונות השונות.

רמת הגינה מעוצבת כדירת שני חדרי שינה פרטית עם כניסה משלה, מטבח מלא, סלון וחדר רחצה מלא. מוארת ומזמינה, היא נפתחת ישירות לגינה ומציעה גמישות יוצאת דופן — אידיאלי לאורחים, משפחה מורחבת או שימושים המניבים הכנסה — עם אפשרות לשלב אותה בחזרה במגורים הראשיים.

תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר מרכזי, אחסון משמעותי וחדר כביסה נוסף במרתף.

ממוקמת במרכז ברוקלין הייטס, 75 קולומביה הייטס נמצאת רגעים מהבוטיקים והקפה לאורך רחוב מונטגיו, כמו גם האנרגיה הקולינרית ורצועת המים של DUMBO ושוק Time Out. מסעדות אהובות בשכונה כגון Henry’s End, Noodle Pudding ו-Vineapple Café נמצאות במרחק steps, בעוד שמסלול Brooklyn Bridge Park והPromenade Heights האייקונית מספקים גישה בלתי ניתנת לשחזור של שטחים ירוקים וחיים לצד המים. גישה נוחה לקווי מטרו 2/3, 4/5, A/C, ו-R מבטיחה חיבור קל לכל רחבי מנהטן וברוקלין.

עם פרופורציות גדולות, אופי היסטורי ונופים אייקוניים, 75 קולומביה הייטס מייצגת הזדמנות באמת יוצאת דופן באחת מהשכונות המוערכות ביותר של ניו יורק סיטי.

ID #‎	RLS20048753
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 6416 רגל מרובע , 596 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 291 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1865
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$40,068
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B25
	7 דקות לאוטובוס B38
	8 דקות לאוטובוס B103, B26, B41, B52, B67, B69
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3, A, C
	9 דקות לרכבת תחתית F, R
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.