בניין בראון סטון היסטורי עם פוטנציאל הכנסה חזק - רק צעדים מהפרומנדה

גלה הזדמנות נדירה לרכוש חלק מההיסטוריה של בראוקלין הייטס ב-154A רחוב היקס, בניין בראון סטון כבוד המציע הן אלגנטיות נצחית והן פוטנציאל השקעה יוצא דופן. ממוקם רק רגעים מהפרומנדה האייקונית של בראוקלין, נכס זה משלב בצורה חלקה קסם ארכיטקטוני מהמאה ה-19 עם גמישות מודרנית.

כיום, הנכס מחולק לחמישה דירות מגורים ושני משרדים מקצועיים, והבית המפואר הזה משרת מגוון קונים. משקיעים יעריכו את הפוטנציאל להכנסות שכר דירה יציבות באחד השכונות המבוקשות ביותר בעיר ניו יורק. מקצוענים בתחום הרפואה, הבריאות או היצירה יכולים להחזיק במקום העבודה שלהם תוך כדי ליהנות מהכנסות פסיביות. לחלופין, בעלי בתים יכולים לדמיין את המרת המקום לבית מגורים מפואר עם הזדמנויות משרד או השכרה נוספות.

בתוך הבית, תמצא שמונה אח fireplaces צד פנאי המיוצרים מעץ עם מזנונים משיש, תקרות גבוהות וחדרים מוארים באור שמש ששומרים על הקסם המקורי שלהם. מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר מרכזי, מכונת כביסה בתוך הדירה ומטבחים מעודכנים מספקים נוחות מודרנית מבלי לפגוע באופי ההיסטורי של הבית.

הנכס בבעלות קבלן ידוע המומחה בשיפוצים היסטוריים, מציע יתרון ייחודי: הכוונה מקצועית להתאמה או שיפור של החלל כדי לממש את החזון שלך, בין אם כהשקעה מוצלחת ובין אם כבית מגורים מותאם אישית.

רק צעדים משם, הפרומנדה של בראוקלין הייטס ופארק גשר בראוקלין מציעים נופים מרהיבים של קו השמים ומקומות מפלט בחיק הטבע. בתי קפה יוקרתיים, חנויות אופנה וקווי רכבת תחתית מרכזיים (2, 3, 4, 5, A, C, R) נגישים בנוחות, מחברים אותך למנהטן תוך דקות.

154A רחוב היקס הוא יותר מבית; זו השקעה אסטרטגית וירושה באחת השכונות ההיסטוריות והיציבות ביותר של ניו יורק. תפוס את ההזדמנות לרכוש נקודת ציון, לייצר הכנסות ולחיות בצורה יפה. צור קשר איתנו היום לקבלת פרטים נוספים או כדי לקבוע פגישה פרטית.

Historic Brownstone with Strong Income Potential - Just Steps from the Promenade

Discover a rare opportunity to own a piece of Brooklyn Heights history at 154A Hicks Street, a distinguished brownstone offering both timeless elegance and exceptional investment potential. Nestled just moments from the iconic Brooklyn Promenade, this property seamlessly blends 19th-century architectural charm with modern-day flexibility.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, this stately home caters to a variety of buyers. Investors will appreciate the stable rental income potential in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Professionals in the medical, wellness, or creative fields can own their workspace while benefiting from passive income. Alternatively, homeowners can envision transforming this space into a grand single-family residence with additional office or rental opportunities.

Inside, you'll find eight exquisite wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-drenched rooms that maintain their original allure. Modern amenities such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort without compromising the home's historic character.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, this property offers a unique advantage: expert guidance to customize or enhance the space to meet your vision, whether as a high-performing investment or a bespoke residence.

Just steps away, the Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park offer breathtaking skyline views and outdoor retreats. Upscale cafes, boutiques, and major subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R) are conveniently accessible, connecting you to Manhattan in minutes.

154A Hicks Street is more than just a home; it's a strategic, legacy investment in one of New York City's most historic and stable neighborhoods. Seize the opportunity to own a landmark, generate income, and live beautifully. Contact us today for more details or to schedule a private showing.