$6,800,000 - 154A HICKS Street, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20006121

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין בראון סטון היסטורי עם פוטנציאל הכנסה חזק - רק צעדים מהפרומנדה

גלה הזדמנות נדירה לרכוש חלק מההיסטוריה של בראוקלין הייטס ב-154A רחוב היקס, בניין בראון סטון כבוד המציע הן אלגנטיות נצחית והן פוטנציאל השקעה יוצא דופן. ממוקם רק רגעים מהפרומנדה האייקונית של בראוקלין, נכס זה משלב בצורה חלקה קסם ארכיטקטוני מהמאה ה-19 עם גמישות מודרנית.

כיום, הנכס מחולק לחמישה דירות מגורים ושני משרדים מקצועיים, והבית המפואר הזה משרת מגוון קונים. משקיעים יעריכו את הפוטנציאל להכנסות שכר דירה יציבות באחד השכונות המבוקשות ביותר בעיר ניו יורק. מקצוענים בתחום הרפואה, הבריאות או היצירה יכולים להחזיק במקום העבודה שלהם תוך כדי ליהנות מהכנסות פסיביות. לחלופין, בעלי בתים יכולים לדמיין את המרת המקום לבית מגורים מפואר עם הזדמנויות משרד או השכרה נוספות.

בתוך הבית, תמצא שמונה אח fireplaces צד פנאי המיוצרים מעץ עם מזנונים משיש, תקרות גבוהות וחדרים מוארים באור שמש ששומרים על הקסם המקורי שלהם. מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר מרכזי, מכונת כביסה בתוך הדירה ומטבחים מעודכנים מספקים נוחות מודרנית מבלי לפגוע באופי ההיסטורי של הבית.

הנכס בבעלות קבלן ידוע המומחה בשיפוצים היסטוריים, מציע יתרון ייחודי: הכוונה מקצועית להתאמה או שיפור של החלל כדי לממש את החזון שלך, בין אם כהשקעה מוצלחת ובין אם כבית מגורים מותאם אישית.

רק צעדים משם, הפרומנדה של בראוקלין הייטס ופארק גשר בראוקלין מציעים נופים מרהיבים של קו השמים ומקומות מפלט בחיק הטבע. בתי קפה יוקרתיים, חנויות אופנה וקווי רכבת תחתית מרכזיים (2, 3, 4, 5, A, C, R) נגישים בנוחות, מחברים אותך למנהטן תוך דקות.

154A רחוב היקס הוא יותר מבית; זו השקעה אסטרטגית וירושה באחת השכונות ההיסטוריות והיציבות ביותר של ניו יורק. תפוס את ההזדמנות לרכוש נקודת ציון, לייצר הכנסות ולחיות בצורה יפה. צור קשר איתנו היום לקבלת פרטים נוספים או כדי לקבוע פגישה פרטית.

ID #‎	RLS20006121
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4015 רגל מרובע , 373 מ”ר , 5 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 345 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1850
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$58,092
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס B25
	5 דקות לאוטובוס B26, B38, B41, B52
	6 דקות לאוטובוס B103
	8 דקות לאוטובוס B45, B61, B63
	9 דקות לאוטובוס B54, B57, B62, B65, B67, B69
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	5 דקות לרכבת תחתית R
	6 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.