$10,750,000 - 12 Sidney Place, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20047839

Property Description « עִברִית Hebrew »

דוֹרְמוּת בְּעִיצוּב שֶׁל סטיבן האריס בְּבְּרוֹקוּלִין הַהִיסטוֹרִי

וּשְׁרַשָׁה אֲרִכִּיטֶקטוּרִית
מעוצבת מחדש לחלוטין בשנת 2010 על ידי האדריכל המוערך סטיבן האריס, המפורסם ברשימת AD100 של Architectural Digest, דוֹרְמוּת זו משקפת את השילוב הייחודי שלו של אופי היסטורי וברק עכשווי. קירות צפים באיכות מוזיאון, מדרגות מברזל וזכוכית בעיצוב מותאם אישית המוארות על ידי חלון גג, וחלונות גדולים יוצרים תחושה כמו לופטים בתוך חזית בראון-סטון היסטורית, שנ restored ממצבה הקודם בצבע כחול לצבעים חמים של לבנים ואבן שמתאימים לנוף העירוני המפורסם.

שִׁׁתּוּף עִיצּוּב
מעוצבת בשיתוף פעולה עם חברת Marti Sagar Interiors, הפנים הן שיקומיות, ניתנות למגורים ומרוממות את הרוח. ידועה בסגנונה העכשווי אך הנצחי, סגר יצרה מגורי יוקרה ברחבי ניו יורק, ניו אינגלנד ומעבר, עם מוקד על מקלטים פונקציונליים שמשקללים יופי, נוחות ואורח חיים מודרני.

אופי תַּכְנִית
• קומה ראשונה: רמה דרמטית לאירוח עם תקרות גבוהות, אח בגז, רצפת עץ רחבה, וקיר גלריה גדול המושלם לאומנות רחבת מימדים. חלונות מהתקרה עד הרצפה על שני הצדדים המזרחיים והמערביים מספקים נוף של גן מטופח וכנסיית סנט שארל בורומיאו בסגנון ניאו-גותי, מציעים גם פרטיות וגם יופי ארכיטקטוני.
• קומה שנייה: מרכז קולינרי עם מטבח שפים גדול הכולל כיריים עם שישה להבות, מקררים צמודים של Sub-Zero, שני מדיחי כלים וכיורים, שטחי הכנה רחבים של אבן, ואחסון רב. חדר אוכל רשמי עם נוף לגן.
• קומה שלישית: כיום מעוצבת כספרייה ומשרד, אך ניתן בקלות להמיר אותה לאגף ראשי שני.
• קומה רביעית: אגף ראשי שלו ושקט עם חלונות גדולים, אח הפועל בגז, ומרפסת שינה מסוננת נדירה מוקפת בצמחייה. חדר האמבטיה בסגנון ספא כולל כיור כפול, אמבטיה ומקלחון שהמאור עליהם שלושה חלונות הפונים מזרחה.
• קומה חמישית: מוארת על ידי חלון גג מרכזי, חלל גמיש זה מושלם לחדר אורחים, חדר מדיה, סטודיו כושר, או retreat יצירתי. מדרגות מברזל וזכוכית בעיצוב מותאם אישית עם מדרכי זכוכית צפות עולות דרך הבית, מכניסות אור מחלון הגג ומפוזרות על ידי קיר זכוכית מקולף, יוצרות עמוד שדרה זוהר מחבר את כל הקומות.
• מרתף: שימוש ואחסון עם אינטגרציה דיסקרטית.
• תכונות נוספות: מערכת שמע משולבת, אח בגז, וחימום ממוזג המופעל בגז עם חדרים הנשלטים בנפרד.

מָקוֹם וְאֹורַח חַיִּים
12 סידני פלייס ממוקמת בתוך מחוז ברוקלין הייטס ההיסטורי, השכונה הראשונה בעיר ניו יורק המוגנת כאתר מורשת, שהוקצתה בשנת 1965. המחוז ידוע בבתים הבנויים מלבנים ובראון-סטון מרשימים, רחובות נעימים, ואופי מהמאה ה-19, ומספק שילוב נדיר של מורשת ארכיטקטונית וחיים עירוניים מודרניים. סידני פלייס עצמה היא אחת הבלוקים המוערכים ביותר בשכונה, מוערכת על פרטיותה, גניה ואופייה ההיסטורי. רק דקות ספורות מהפרומנדה של ברוקלין הייטס, פארק גשר ברוקלין, ומרכז תחבורה מרכזי, הבית מציע גם שקט וגם גישה לעיר.

ID #‎	RLS20047839
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 5678 רגל מרובע , 528 מ”ר , בבניין יש 5 קומות 222 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1850
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,152
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס B61, B63
	4 דקות לאוטובוס B103, B25, B26, B38, B41, B45, B52, B57
	6 דקות לאוטובוס B62, B65
	8 דקות לאוטובוס B54, B67
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית R
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית A, C, F
	10 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.