$9,995,000 - 24 MIDDAGH Street, הברונקס Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20043853

Property Description « עִברִית Hebrew »

האלגנטיות ההיסטורית פוגשת את החדשנות המתחשבת ברחוב מדאג' 24

ברוכים הבאים לרחוב מדאג' 24, בית בסגנון פדרלי ששוחזר במקצועיות בלב ברוקלין הייטס. נבנה בין השנים 1790 ל-1829, נכס זה עבר טרנספורמציה מדוקדקת במשך שנתיים, שמשלבת בין שימור היסטורי לעיצוב מודרני. עם פרטיות, חניה ואופי נצחי, הוא ממוקם בפינת רחוב מדאג' ורחוב ווילו - הליכה קצרה מהפרומנאדה, פארק גשר ברוקלין, ולנסיעה קלה למנהטן.

הנכס כולל בית עיקרי בגובה ארבע קומות ברוחב 24 רגל ובית כרכרה נפרד מאחור, מחוברים על ידי ח courtyard שקט עם חניה פרטית, חיתוך שוליים ותחנת טעינה לרכב חשמלי - נדיר בשכונה זו המיועדת לשימור.

המעון העיקרי

פרוש של בערך 3,357 רגל квадратי על פני ארבע קומות, הבית העיקרי כולל 4 חדרי שינה, 4.5 חדרי אמבטיה, שני משרדים, חדר מוזיקה וחדר משחקים. תוספת בגובה 162 רגל מרובע בקומת הגן החליפה טרסה קודמת, ויצרה זרימה פתוחה בין המטבח, אזור האוכל והחללים הסלוניים.

מדרגה מותאמת אישית בידי New York Stairs משמשת כמרכז פסל. חדרי האמבטיה כוללים מעברים מקומרים, אריחים בעבודת יד, וגימורים בסגנון ספא. הקונכייה המקורית נשמרה, אך המבנה שופץ לחלוטין: קורות חיזוק, קירות מחוזקים, קורות פלדה, קורות גג חדשות, ופורטיקו מפלדה לחצר.

המטבח

מרחב ראוי לשף עם ארונות מותאמים אישית, מקרר JennAir, כיריים אינדוקציה Miele, תנור Bosch, ואבן קלאקת ויולה דרמתית מ-ABC Stone. אי הכנה גדול ומזווה צמוד הופכים אותו למושלם לאירוח.

המרתף

המרתף שהיה בלתי נגיש הפך עכשיו למרתף שניתן להשתמש בו עם רצפת בטון וגימור מיקרו-טופינג - אידיאלי לחדר כושר, חדר מדיה, או אחסון.

נוחות פוגשת טכנולוגיה

מערכת HVAC חדשה עם שבעה אזורים משתלבת עם תרמוסטטים Google Nest בשליטה מרחוק או ביקול. מערכות מפוצלות דיסקרטיות משרתות את שני המגורים, עם יחידות חוץ מוסתרות בחצר. מערכת ERV (איוורור חזרה של אנרגיה) מספקת אוויר טרי במשך כל השנה. ממברנות אטומות מפחיתות דליפות, והחוץ נשאר כולו מעץ כדי למנוע פגיעות תרמיות.

שלמות אדריכלית

כל חלונות הבית העיקרי הוחלפו בדגמים מעץ עם שני חוגים באיכות גבוהה כדי לשפר את היעילות האנרגטית תוך שמירה על האסתטיקה של הבית. קטע מהרציף של רחוב ווילו נבנה מחדש במהלך השיפוץ.

החצר והאומנות

החצר שנ舗 ארצה מחדש ופולסה פועלת כריאות חיצונית שקטה עם גישה לחניה. שער אדן קלר מאלסקה בעבודת יד, בהשראת תמונות מאה שנה, מבטיח רציפות אדריכלית. ניקוזים ליניאריים וניקוזים נקודתיים חדשים, מחוברים לביוב העירוני, מגנים על היסודות.

בית הכרכרה

בית הכרכרה בגובה 900 רגל מרובע מציע 2 חדרי שינה, 1.5 חדרי אמבטיה, אח לפליטה עץ, ומערכת HVAC מפוצלת משלו - מושלם לאורחים, אולפן, או משרד.

רחוב מדאג' 24 הוא יותר מאשר בית - הוא אתר במרכז ברוקלין הייטס, שחודש עם תשומת לב ומטרה. עם רוחב של 24 רגל, שני מגורים נפרדים, חניה פרטית, ושילוב נדיר של היסטוריה וחדשנות, הוא אחד מההצעות המרגשות ביותר בעיר היום.

ID #‎	RLS20043853
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 4257 רגל מרובע , 395 מ”ר 174 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,180
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B25
	7 דקות לאוטובוס B103, B26, B38, B52, B67, B69
	8 דקות לאוטובוס B41
	10 דקות לאוטובוס B54, B57, B62
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית F
	9 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.