90 מזרח אנד אבניו היא מגורים מובהקים המציעים כ-3,100 רגלים רבועים של חלל מגורים מעוצב להפליא, שבו האור, הפרופורציה והחומריות מטופלים בדיסציפלינה נדירה.

המגורים הרחבים הללו כוללים 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה עם חשיפות פתוחות בצדדים שכולם, המסגרות נוף רחב של נהר המזרח, פארק קרל שורס והקו האופקי מעבר - מה שמביא תחושת רוגע מתמשכת מחדר לחדר.

המקום מעוצב על ידי GRADE עם חזון ארכיטקטוני ברור, והפנים משרים איזון בין חום לריסון בעזרת רצפות עץ אלון לבן בעבודת רפואה רחבות, ארונות מצופה צבע בהתאמה אישית וגימורים בעבודת יד, כולל לוחות אקליפטוס ועבודות נגרים בהתאמה אישית בכל מקום. תקרות טיח ונציאני, טיפול קירות מעודן, ודגש מתכתי מלוטש יוצרים רקע שכבותי אך understated - מורם, אף פעם לא קישוטי.

גלריה כניסה נדיבה נפתחת לחדר גדול רחב שידוע בתור מקום אידיאלי לאירוח, ומשלימה אותו חדר מדיה נפרד המציע גמישות נדירה עבור מרפסת, ספרייה, חלל מגורים נוסף או חדר שינה רביעי פוטנציאלי. המטבח משתלב בצורה חלקה, ומציג דלפקי זכוכית Nano בהתאמה אישית, קירור Sub-Zero משולב, מכשירי Wolf ו-Miele, ואחסון מוסתר שמחזק עד כמה זרם הארכיטקטורה הנקי של הבית הזה מוצג היטב.

הסוויטה הראשית היא מקום מפלט פרטי עם שני ארונות הליכה ושירותי ספא ברמה גבוהה מצופים במרבל Blue de Savoie, כיורי אבן בהתאמה אישית, ופכחים של Dornbracht. חדרי השינה המשניים הם באיזון generous, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד, אחסון בהתאמה אישית, וגימורים מעוצבים שנראים מכוונים אך קלים להפליא.

90 מזרח אנד אבניו, שנעצב במקור על ידי המהנדס המפורסם קוסטאס קונדיליס, מציעה שירותים מלאי כולל שוער ומוקד שירות, מרכז כושר וחדר משחקים לילדים - כולם ממוקמים באחת מהשכונות היפות והשלוויות ביותר על גדת הנהר בצד המזרחי העליון. בית שבו עבודת יד, סנכרון ואור מטופלים עם בהירות נדירה.

90 East End Avenue is a sprawling residence offering approximately 3,100 square feet of impeccably composed living space, where light, proportion, and materiality are handled with rare discipline.

This expansive 3-bedroom, 3.5-bath residence has open exposures on all sides framing sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, and the skyline beyond - bringing a sense of continuous calm from room to room.

Conceived by GRADE with a clear architectural vision, the interiors balance warmth and restraint through wide-plank rift-sawn white oak floors, custom lacquered cabinetry, and hand-crafted finishes, including eucalyptus paneling and bespoke millwork throughout. Venetian plaster ceilings, refined wall treatments, and polished metal accents create a layered yet understated backdrop - elevated, never ornamental.

A gracious entry gallery opens to an expansive great room ideal for entertaining, complemented by a separate media room offering rare flexibility for a den, library, additional living space, or potential fourth bedroom. The kitchen is seamlessly integrated, featuring stunning custom Nano glass counters, integrated Sub-Zero refrigeration, Wolf and Miele appliances, and concealed storage that reinforces just how well done this home's clean, architectural flow is showcased.

The primary suite is a private retreat with dual walk-in closets and a spa-level bath clad in Blue de Savoie marble, custom stone sinks, and Dornbracht fixtures. Secondary bedrooms are generously scaled, each with an en-suite bath, bespoke storage, and tailored finishes that feel intentional yet effortless.

90 East End Avenue, which was originally designed by renowned architect Costas Kondylis, offers full-service amenities including doorman and concierge, fitness center, and children's playroom - all set on one of the Upper East Side's most beautiful and tranquil riverfront blocks. A home where craftsmanship, alignment, and light are handled with rare clarity.