בניית חדש בואן נסט – נכס מחובר של 3 יחידות.

הדירה החדשה הזאת עם 3 יחידות על רחוב ואן נסט מציעה תכנון מודרני עם סך הכול 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. בכל יחידה תכנון קומתי פונקציונלי עם גימורים מודרניים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ארונות באיכות גבוהה ומשטחי עבודה. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון מזוודות בשפע, וחדרי האמבטיה כוללים מתקנים וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוניים באנרגיה, ונוחות כמו חימום וקירור מרכזיים וחיבורים לכביסה בתוך הדירה (כאשר ראוי). ממוקם באיזור ואן נסט בברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ויתר השירותים בשכונה. בנייה חדשה זו מתאימה לבעלים שמעוניין להתגורר ביחידה אחת תוך כדי יצירת הכנסה מהיחידות האחרות, וכן למשקיעים המחפשים נכס מודרני, מוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא כוח משיכה עבור "האקינג ביתי" או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת השתיים האחרות, בעל הבית יכול להפחית באופן משמעותי - או לכסות לחלוטין - את המשכנתא שלו.

הכנסה משוערת מהשכרה (לפי יחידת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850 לחודש.

סה"כ הכנסה פוטנציאלית ברוטו חודשית: $10,500 – $11,550.

סה"כ הכנסה פוטנציאלית ברוטו שנתית: עד $138,000+.

שירותי השכרה מוכנים כלולים: אנו עולים מעבר למכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה מלאים והשמת שוכרים לאחר הרכישה, ועוזר לך לעבור בצורה חלקה מסגירת העסקה לזרם מזומנים.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.