$1,450,000 - 508 VAN NEST, הברונקס Bronx, NY 10460｜ID # 962744

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניית חדש בואן נסט – נכס מחובר של 3 יחידות.

הדירה החדשה הזאת עם 3 יחידות על רחוב ואן נסט מציעה תכנון מודרני עם סך הכול 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. בכל יחידה תכנון קומתי פונקציונלי עם גימורים מודרניים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ארונות באיכות גבוהה ומשטחי עבודה. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון מזוודות בשפע, וחדרי האמבטיה כוללים מתקנים וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוניים באנרגיה, ונוחות כמו חימום וקירור מרכזיים וחיבורים לכביסה בתוך הדירה (כאשר ראוי). ממוקם באיזור ואן נסט בברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ויתר השירותים בשכונה. בנייה חדשה זו מתאימה לבעלים שמעוניין להתגורר ביחידה אחת תוך כדי יצירת הכנסה מהיחידות האחרות, וכן למשקיעים המחפשים נכס מודרני, מוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא כוח משיכה עבור "האקינג ביתי" או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת השתיים האחרות, בעל הבית יכול להפחית באופן משמעותי - או לכסות לחלוטין - את המשכנתא שלו.

הכנסה משוערת מהשכרה (לפי יחידת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850 לחודש.

סה"כ הכנסה פוטנציאלית ברוטו חודשית: $10,500 – $11,550.

סה"כ הכנסה פוטנציאלית ברוטו שנתית: עד $138,000+.

שירותי השכרה מוכנים כלולים: אנו עולים מעבר למכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה מלאים והשמת שוכרים לאחר הרכישה, ועוזר לך לעבור בצורה חלקה מסגירת העסקה לזרם מזומנים.

ID #‎	962744
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.19 דונם , 3 יחידות בבניין -7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,450
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026