$1,450,000 - 500 Van Nest, הברונקס Bronx, NY 10460｜ID # 962730

Property Description « עִברִית Hebrew »

בנייה חדשה בואן נסט – נכס מחובר עם 3 יחידות.

הדירה החדשה הזו בבניין עם 3 יחידות ברחוב ואן נסט מציעה פריסת מודרנית עם סך של 9 חדרי שינה ו-5 שירותים. כל יחידה כוללת תוכנית קומה פונקציונלית עם גימורים עכשוויים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ארונות איכותיים ומשטחי דלפק. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון בארונות, והשירותים כוללים מתקנים וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוני אנרגיה, ונוחות כגון חימום ומיזוג מרכזיים וחיבורים למכונת כביסה ביחידה (כאשר יש צורך). ממוקם בחלק וואן נסט של בורו של ברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים עיקריות, תחבורה ציבורית, מסחר, פארקים, בתי ספר ושירותים אחרים בשכונה. בנייה חדשה זו מתאימה לבעלי נכסים שמעוניינים לגור ביחידה אחת תוך כדי הפקת הכנסה מהאחרות, כמו גם למשקיעים שמחפשים נכס מודרני ומשופר לפעולה.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא מכונת כסף עבור "האקינג בית" או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת השתיים האחרות, בעל הנכס יכול להפחית באופן משמעותי - או לכסות לחלוטין - את המשכנתא שלו.

הכנסה משוערת מהשכרת יחידת 3 חדרי שינה: 3,500$ - 3,850$/חודש.

הכנסה חודשית ברוטו פוטנציאלית כוללת: 10,500$ - 11,550$.

הכנסה שנתית ברוטו פוטנציאלית כוללת: עד 138,000$+.

שירותי השכרה מוכנים כלולים: אנו הולכים מעבר למכירה. הצוות שלנו גם מציע שירותים מלאים להשכרה והשמת שוכרים לאחר רכישה, ועוזר לך לעבור בצורה חלקה מסגירה לזרם מזומנים.

ID #‎	962730
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.19 דונם , 3 יחידות בבניין -7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,450
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026