$1,450,000 - 506 VAN NEST, הברונקס Bronx, NY 10460｜ID # 962737

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניית חדש בואן נסט - נכס צמוד של 3 יחידות.

המגורים החדשים עם 3 יחידות על רחוב ואן נסט מציעים תכנון מודרני עם סך של 9 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. כל יחידה כוללת תוכנית רצפה פונקציונלית עם גימורים עכשוויים, אזורי מגורים ואוכל פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ארונות איכותיים ומשטחי עבודה. חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון חצי תדיר, והחדרים רחצה כוללים מתקנים וחומרים מודרניים.

הנכס נבנה עם מערכות מעודכנות, רכיבים חסכוניים באנרגיה, ונוחות כגון חימום וקירור מרכזיים וחיבורי כביסה בתוך היחידה (כאשר זה רלוונטי). ממוקם באזור ואן נסט בברונקס, הנכס מספק גישה נוחה לדרכים עיקריות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושירותים נוספים באזור. בנייה החדשה הזו מתאימה לבעלים שמחפש לגור ביחידה אחת תוך כדי יצירת הכנסה מהשאר, כמו גם למשקיעים שמחפשים נכס מודרני מוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא כוח נשיאה להשקעה "בבית חכם" או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת השניים האחרות, בעל יכול בדרך משמעותית לקזז - או לכסות לחלוטין - את המשכנתא שלו.

הכנסה משוערת מהשכרת יחידה (לפי יחידת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850 לחודש.

סך ההכנסה החודשית הפוטנציאלית ברוטו: $10,500 – $11,550.

סך ההכנסה השנתית הפוטנציאלית ברוטו: עד $138,000+.

שירותי השכרה מוכנים כלולים: אנחנו חורגים מהמכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה ותחזוקת דיירים מלאים לאחר הרכישה, ועוזר לכם לעבור בקלות מסגירה לזרם מזומנים.

ID #‎	962737
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.19 דונם , 3 יחידות בבניין -7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,450
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026