בניה חדשה בוואן נסט – נכס מחובר של 3 יחידות.

הדירה החדשה הזו עם 3 יחידות ברחוב ואן נסט מציעה תכנון מודרני עם סך של 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת תוכנית חלל פונקציונלית עם גימורים מודרניים, אזורי מגורים ואכילה פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ריהוט איכותי ומשטחי עבודה. חדרי השינה גודלם נוח עם אחסון מספיק בארונות, וחדרי האמבטיה כוללים מתקנים וחומרים מודרניים.

הנכס נמצא בבנייה עם מערכות מעודכנות, רכיבי חסכוניים באנרגיה, ונוחות כגון חימום וקירור מרכזיים וחיבורי מכונת כביסה בתוך היחידה (כאשר יש צורך). המיקום בקטע וואן נסט של ברונקס מספק גישה נוחה לדרכי תחבורה מרכזיות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושירותים נוספים בשכונה. בנייה חדשה זו מתאימה לבעלים המעוניינים להתגורר ביחידה אחת בזמן שהם מייצרים הכנסה מהשניים הנוספות, כמו גם למשקיעים המחפשים נכס מודרני, מוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא מנוע חזק ל"האקינג" ביתי או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת שתי האחרות, בעלים יכולים להפחית באופן משמעותי – או לכסות לחלוטין – את המשכנתא שלהם.

הכנסת שכירות משוערת (לשנת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850 לחודש.

סך הכנסת Gross חודשית פוטנציאלית: $10,500 – $11,550.

סך הכנסת Gross שנתית פוטנציאלית: עד $138,000+.

שירותים להשכרת מפתח ביד: אנו עולים על המכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותים מלאים להשכרה ולמיקום שוכרים לאחר הרכישה, מסייעים לך לעבור בצורה חלקה מסיום העסקה לזרם מזומנים.

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.