$1,450,000 - 504 VAN NEST, הברונקס Bronx, NY 10460｜ID # 962733

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניה חדשה בוואן נסט – נכס מחובר של 3 יחידות.

הדירה החדשה הזו עם 3 יחידות ברחוב ואן נסט מציעה תכנון מודרני עם סך של 9 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה. כל יחידה כוללת תוכנית חלל פונקציונלית עם גימורים מודרניים, אזורי מגורים ואכילה פתוחים, ומטבחים מעוצבים היטב עם ריהוט איכותי ומשטחי עבודה. חדרי השינה גודלם נוח עם אחסון מספיק בארונות, וחדרי האמבטיה כוללים מתקנים וחומרים מודרניים.

הנכס נמצא בבנייה עם מערכות מעודכנות, רכיבי חסכוניים באנרגיה, ונוחות כגון חימום וקירור מרכזיים וחיבורי מכונת כביסה בתוך היחידה (כאשר יש צורך). המיקום בקטע וואן נסט של ברונקס מספק גישה נוחה לדרכי תחבורה מרכזיות, תחבורה ציבורית, קניות, פארקים, בתי ספר ושירותים נוספים בשכונה. בנייה חדשה זו מתאימה לבעלים המעוניינים להתגורר ביחידה אחת בזמן שהם מייצרים הכנסה מהשניים הנוספות, כמו גם למשקיעים המחפשים נכס מודרני, מוכן לשימוש.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

נכס זה הוא מנוע חזק ל"האקינג" ביתי או השקעה טהורה. על ידי מגורים ביחידה אחת והשכרת שתי האחרות, בעלים יכולים להפחית באופן משמעותי – או לכסות לחלוטין – את המשכנתא שלהם.

הכנסת שכירות משוערת (לשנת 3 חדרי שינה): $3,500 – $3,850 לחודש.

סך הכנסת Gross חודשית פוטנציאלית: $10,500 – $11,550.

סך הכנסת Gross שנתית פוטנציאלית: עד $138,000+.

שירותים להשכרת מפתח ביד: אנו עולים על המכירה. הצוות שלנו מציע גם שירותים מלאים להשכרה ולמיקום שוכרים לאחר הרכישה, מסייעים לך לעבור בצורה חלקה מסיום העסקה לזרם מזומנים.

ID #‎	962733
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.19 דונם , 3 יחידות בבניין -7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,450
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026