$495,000 - 101 W 115TH Street #2C, מנהטן South Harlem, NY 10026｜ID # RLS20071852

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלו את דירת הפינה המוארת והמלאה באור, הכוללת 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם חשיפות משולשות, הממוקמת בקואופרטיב HDFC מקסים לפני מלחמת העולם השנייה בלב הארלם המערבית התוססת. הדירה מציעה נופים שקטים של עצים ירוקים ומתהדרת בחדרים מרווחים ומפולסים היטב.

המרפסת הגדולה עם החלונות הכפולים מתאימה בקלות לשולחן אוכל. בעוד שהאמבטיה הגדולה עם החלון מוסיפה נופך של יוקרה. עם אפשרויות אחסון רבות, כולל ארון בגדים גדול, ארונות מצעים וארונות מעילים, בנוסף לרצפות מעץ מהודרות בכל רחבי הבית, הבית הזה הוא גם פונקציונלי וגם מסוגנן. דמי התחזוקה החודשיים הנמוכים במיוחד של $563 כוללים מיסי נדל"ן, מים וחימום.

ה-Stratford הוא קואופרטיב HDFC פיננסי ובריא, מנוהל היטב, המציע סביבה נקייה מעשן.

מתקני הבניין כוללים מעלית, מסדרונות נקיים ומרווחים, שירותי תחזוקה יומיים מסופר אינטרנט חי ונושא, מערכת אינטרקום וידאו חדשה, וחדר אופניים קהילתי. בעוד ש מכונות כביסה/ייבוש יחידות אינן מותרות, הבניין מציע חדר כביסה קהילתי נוח בקומה הראשונה. מדיחי כלים מותרים עם אישור הדירקטוריון, וחיות מחמד מתקבלות במדיניות "ידידותית לחיות מחמד" של הקואופ.

קווי ההכנסה eligibility מבוססים על 120% מה-AMI, עם מקסימום הכנסה של $112,080 לאדם אחד, $128,160 לשניים, $144,120 לשלושה, ו-$160,080 לארבעה. המס על ההעברה הוא 30% מהרווח הגולמי ממכירה מחדש, המושקע בחסכונות הקואופ.

הממוקם ארבעה רחובות מפארק סנטרל, מפארק מורנינגסייד, ומפארק מרקוס גרבי, מיקום זה אידיאלי לחובבי טבע ולתושבי העיר כאחד. זה גם במרחק של צעדים מרכבת ה-2/3 המהירה ברחוב 116, כמו גם מקווי הסאבוויי B/C ו-6. תמצאו כאן CVS, Trader Joes, Whole Foods, ומבחר בתי קפה ומסעדות טרנדיים בקרבת מקום.

ID #‎	RLS20071852
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 850 רגל מרובע , 79 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 4 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$563
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית B, C
	10 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.