זמינה לעיתים רחוקות ושמורה באופן impeccable, בית מרווח זה עם 3 חדרי שינה מציע נופים ישירים ולא מופרעים של סנטרל פארק. עם תקרות גבוהות, חדרים גדולים ומבנה גמיש שכולל חדר אוכל רשמי, המגורים הללו משלבים אופי נצחי עם פרופורציות גדולות.

מאוחזקים באהבה על ידי אותה משפחה במשך דור, הבית במצב מצוין - מציג רצפות עץ מקוריות, מסגרות מעוצבות, וחלונות גבוהים שממלאים את החלל באור טבעי.

*דגשים על הדירה:*

1,293 רגל רבוע של מגורים בצד הפארק

נופים ישירים לסנטרל פארק מחלונות גדולים ומבודדים מפני רעש

מבנה נדיב עם חדר אוכל נפרד מושלם לבילויים

חלל מגורים רחב עם תקרות גבוהות וחדרי שינה גדולים ובעלי פרופורציות טובות

מוכן לכניסה עם יסודות מצוינים ופוטנציאל לרענון מותאם אישית

*תכונות המבנה:*

דלתן קבוע 24 שעות ו-конציירז'

לובי restored היסטורי עם זכוכית צבעונית וגימורי שיש

סופר גרם, מרכז כושר, חדר אופניים, חדר כביסה, חדר קהילה

מונע על ידי אנרגיה סולארית וחף מעשן

ידידותי לחיות מחמד (כלבים עד 30 פאונד מתקבלים בברכה)

צעדים מהקווים 2/3, מספר קווי אוטובוס, וכל מה שהארלם מציע

-------

45 סנטרל פארק נורת' הוא שיתוף פעולה של HDFC עם מקסימום הכנסה של 165% מה-AMI של NYC 2023. ה-AMI מבוסס על גודל משק הבית הוא כדלקמן:

משק בית של 2 – $186,450
משק בית של 3 – $209,715
משק בית של 4 – $232,980
משק בית של 5 – $251,625
בית באמת מיוחד באחת מהכתובות המבוקשות ביותר בצפון סנטרל פארק. קבע את ההצגה הפרטית שלך היום.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.