$1,100,000 - 1809 ADAM C POWELL Boulevard #5E, מנהטן South Harlem, NY 10026｜ID # RLS20049989

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם ישירות מול הכניסה הצפונית של סנטרל פארק בשדרה השביעית בין רחובות 110 ו-111, שיתוף פעולה נדיר זה של HDFC עם 4 חדרי שינה מציע ערך יוצא דופן במנהטן. originally היה 5 חדרי שינה, אולם אחד מהחדרים אוחד כדי ליצור חדר שינה עיקרי גדול הפונה לשדרה השביעית עם נוף ישיר לסנטרל פארק. ממוקם בקומה החמישית, הבית מלא באור טבעי ומציג אזור מגורים ואוכל מרווח, שני חדרי רחצה מלאים, ומקום אחסון רב. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומתיר מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

בעוד צעדים משורת המסעדות התוססת של הארלם, הדירה מציעה גישה קלה למסעדות, בתי קפה, מקומות מוזיקה חיה, וקניות, עם אוניברסיטת קולומביה וקולג' העירוני בקרבת מקום. התחבורה נוחה במיוחד - רק הליכה של דקה אחת לתחנות הרכבת 2 ו-3, אוטובוסים M2/M3/M4, והליכה של שתי דקות לתחנות B ו-C.

זהו שיתוף פעולה מסוג HDFC וכפוף להגבלות הכנסה ברמה של 120% מההכנסה החציונית באזור (AMI). בשנים 2025, ההכנסות המקסימליות המותרות הן כמתואר להלן:

1 אדם: $136,080

2 אנשים: $155,520

3 אנשים: $174,960

4 אנשים: $194,400

5 אנשים: $210,000

6 אנשים: $225,600

7 אנשים: $241,080

8 אנשים: $256,680

ID #‎	RLS20049989
פרטי בנין Details	1809-15 7TH AVENUE , 5 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1750 רגל מרובע , 163 מ”ר , 36 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 143 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1904
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,348
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.