ממוקם ישירות מול הכניסה הצפונית של סנטרל פארק בשדרה השביעית בין רחובות 110 ו-111, שיתוף פעולה נדיר זה של HDFC עם 4 חדרי שינה מציע ערך יוצא דופן במנהטן. originally היה 5 חדרי שינה, אולם אחד מהחדרים אוחד כדי ליצור חדר שינה עיקרי גדול הפונה לשדרה השביעית עם נוף ישיר לסנטרל פארק. ממוקם בקומה החמישית, הבית מלא באור טבעי ומציג אזור מגורים ואוכל מרווח, שני חדרי רחצה מלאים, ומקום אחסון רב. הבניין ידידותי לחיות מחמד ומתיר מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

בעוד צעדים משורת המסעדות התוססת של הארלם, הדירה מציעה גישה קלה למסעדות, בתי קפה, מקומות מוזיקה חיה, וקניות, עם אוניברסיטת קולומביה וקולג' העירוני בקרבת מקום. התחבורה נוחה במיוחד - רק הליכה של דקה אחת לתחנות הרכבת 2 ו-3, אוטובוסים M2/M3/M4, והליכה של שתי דקות לתחנות B ו-C.

זהו שיתוף פעולה מסוג HDFC וכפוף להגבלות הכנסה ברמה של 120% מההכנסה החציונית באזור (AMI). בשנים 2025, ההכנסות המקסימליות המותרות הן כמתואר להלן:

1 אדם: $136,080

2 אנשים: $155,520

3 אנשים: $174,960

4 אנשים: $194,400

5 אנשים: $210,000

6 אנשים: $225,600

7 אנשים: $241,080

8 אנשים: $256,680

Located directly across from Central Park's north entrance on 7th Avenue between 110th and 111th Streets, this rare 4-bedroom HDFC co-op offers exceptional value in Manhattan. Originally a 5-bedroom, one room was combined to create a large master bedroom facing 7th Avenue with direct views of Central Park. Positioned on the 5th floor, the home is filled with natural light and features a spacious living and dining area, two full bathrooms, and abundant closet space. The building is pet-friendly and allows for an in-unit washer and dryer.

Just steps from Harlem's vibrant Restaurant Row, the apartment offers easy access to dining, cafés, live music venues, and shopping, with Columbia University and City College close by. Transit is exceptionally convenient-just a one-minute walk to the 2 and 3 trains, M2/M3/M4 buses, and a two-minute walk to the B and C trains.

This is an HDFC co-op and subject to income restrictions at 120% of the Area Median Income (AMI). For 2025, the maximum allowable incomes are as follows:

1 person: $136,080

2 people: $155,520

3 people: $174,960

4 people: $194,400

5 people: $210,000

6 people: $225,600

7 people: $241,080

8 people: $256,680