מעל 1,200 רגל רבוע עם חדר כביסה פרטי בדירה.
כנסו ל־163 רחוב לנוקס, יחידה 5A – הזדמנות ייחודית ליצור את הבית האידיאלי שלכם בלב התוסס של הארלם הדרומית.

הקואופ המרחבי הזה, הכולל שלושה חדרי שינה, ממוקם בבניין שמור היטב בן לפני מלחמת העולם השנייה, ומציע את השילוב המושלם בין חיי עיר לקסם של השכונה. עם רק שני דירות בכל קומה וסך הכל שמונה יחידות, הבניין האינטימי הזה מספק מפלט שקט תוך שמירה על הקשר לכל ההתרגשות והנוחות של הארלם.

כאשר תכנסו ליחידה 5A, תמצאו רצפות עץ מקוריות, תקרות גבוהות ושפע של אור טבעי שמעבר בחלל. הסלון הגדול אידיאלי גם למנוחה וגם לבילוי, בעוד שהמטבח המעודד עומד מציע מקום רב לארוחות ובישול.

הדירה מסודרת במחשבה עם שלושה חדרי שינה מרווחים, כל אחד מהם מציע מקום רב לאחסון וגמישות. תכונה בולטת היא חדר הכביסה הייעודי עם מכונת כביסה ומייבש זה לצד זה – דבר נדיר באמת בעיר.

מול דלתכם, מחכה השכונה התוססת של הארלם הדרומית. תהנו לאכול במסעדות מקומיות כמו רד רוסטר וסילביה, או קנו מצרכים טריים ב־Whole Foods, ממש מעבר לפינה. פארק מורנינגסייד ופארק מרקוס גרבי בקרבה, ומספקים שטחים ירוקים צמודים, מגרשי משחקים ואזורים לשעשועים. בנוסף, תהיו במרחק של מספר רגעים מהאתרים האייקוניים כמו תיאטרון האפולו, ואופציות תחבורה ציבורית נוחות, כולל קווי רכבת התחתית 2 ו־3 וקווי אוטובוס M102 ו־M7. הדירה כפי שהיא.

זהו קואופ HDFC עם מגבלות הכנסה שנקבעו על 120% מההכנסה הממוצעת באזור (AMI). ההכנסה המקסימלית למשק הבית היא כדלקמן:

1 אדם: 136,080$
2 אנשים: 155,520$
3 אנשים: 174,960$
4 אנשים: 194,400$

אל תפספסו את ההזדמנות המופלאה הזו להפוך את החלל הזה לשלכם באחד השכונות המבוקשות ביותר של ניו יורק. צרו קשר היום כדי לתאם ביקור!

Over 1,200 Sqft with private laundry room in unit.
Step into 163 Lenox Ave, Unit 5A – a unique opportunity to create your ideal home in the vibrant heart of South Harlem.

This spacious three-bedroom co-op, located in a well-maintained pre-war building, offers the perfect blend of city living and neighborhood charm. With only two apartments per floor and just eight units total, this intimate building provides a peaceful retreat while keeping you connected to all the excitement and conveniences of Harlem.

As you step into Unit 5A, you’ll find original hardwood floors, soaring ceilings, and an abundance of natural light that flows throughout the space. The large living room is ideal for both relaxing and entertaining, while the oversized eat-in kitchen offers plenty of room for dining and cooking.

The apartment is thoughtfully laid out with three spacious bedrooms, each offering ample closet space and flexibility. A standout feature is the dedicated walk-in laundry room with side-by-side washer and dryer—a true rarity in the city.

Outside your door, South Harlem’s vibrant neighborhood awaits. Enjoy dining at local favorites like Red Rooster and Sylvia's, or pick up fresh groceries at Whole Foods, just around the corner. Morningside Park and Marcus Garvey Park are nearby, providing lush green spaces, playgrounds, and recreational areas. Plus, you’ll be just moments away from iconic landmarks like the Apollo Theater, and convenient public transportation options, including the 2 and 3 subway lines and M102 and M7 bus routes. Apartment AS IS.

This is an HDFC co-op with income restrictions set at 120% of the Area Median Income (AMI). Maximum household income is as follows:

1 Person: $136,080
2 People: $155,520
3 People: $174,960
4 People: $194,400

Don’t miss out on this incredible opportunity to make this space your own in one of New York City’s most sought-after neighborhoods. Contact us today to schedule a showing!