$495,000 - 118 - 122 W 123rd Street #7-3, מנהטן New York (Manhattan), NY 10027｜ID # 943844

Property Description « עִברִית Hebrew »

הניצחון רנסנס (118–122 רחוב W 123) הוא שיתוף פעולה HDFC לפני מלחמת העולם השנייה, הממוקם במיקום אידיאלי בלב מרכז הארלם ומוקף בכל מה שהופך את השכונה למיוחדת כל כך. דירה 7-3, אחת מתוך ארבע דירות בלבד בקומה. הדירה שופצה לאחרונה, עם רצפות עץ במצב מעולה ומטבח עם ארונות קיימים ששמרו עליהם - מה שמספק תצורה נקייה ופונקציונלית וגמישות לשדרוגים עתידיים. המטבח וחדר המגורים overlook גינת קהילה שקטה ממזרח, עם מגרשים זמינים לדיירים. חדר השינה הראשי וחדר השינה השני פונים צפונה עם נוף פתוח לרחוב ולשמים, בעוד חדר השינה השלישי פונה דרום-מזרח ומספק שלוש חשיפות ואור מצוין לאורך כל היום. חדר כביסה ממוקם בנוחות בתוך הבניין. המיקום יוצא דופן: דקות ספורות מWhole Foods, קווי המטרו 2/3, Trader Joe’s, Red Rooster, ומבחר מצוין של פינוקי השכונה, רשתות לאומיות ובוטיקים מקומיים. בקרבת מקום נמצא פארק מרקוס גארבי - עם המגרשים, גבעת הוואטצ'טואר ההיסטורית ובריכת השחייה הציבורית - כמו גם בתי הקולנוע של מג'יק ג'ונסון ותיאטרון האפולו האגדי. סנטרל פארק ושאר מנהטן נגישים בקלות באמצעות תחבורה ציבורית. בשיתוף HDFC, ניצחון רנסנס מציע הזדמנות נדירה לרכוש בית spacious עם שלושה חדרי שינה במרכז הארלם במחיר משתלם, עם מסי נדל"ן נמוכים ותחזוקה נמוכה יותר מאשר רבים משיתופי הפעולה המסורתיים. FYI... התמונות מוגברות על ידי AI. הערה: הקונים חייבים לעמוד בהנחיות ההכנסה לשנת 2025 ב-120% AMI (עשויות להשתנות לשנת 2026. לדוגמה, $174,960 למשק בית של שלושה אנשים), לבצע מקדמה של 20%, ולגור בדירה כמקום מגוריהם העיקרי. הדיירים העריך את ניצחון רנסנס בזכות תחושת הקהילה העמוקה והיציבות לטווח הארוך. זו הזדמנות compelling להיות בעלים במרכז הארלם. - עבור הנחיות הכנסה חפש: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

ID #‎	943844
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.14 דונם , שטח פנימי 1041 רגל מרובע , 97 מ”ר , בבניין יש 9 קומות 33 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1914
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$985
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית A, B, C, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Group © 2026