הניצחון רנסנס (118–122 רחוב W 123) הוא שיתוף פעולה HDFC לפני מלחמת העולם השנייה, הממוקם במיקום אידיאלי בלב מרכז הארלם ומוקף בכל מה שהופך את השכונה למיוחדת כל כך. דירה 7-3, אחת מתוך ארבע דירות בלבד בקומה. הדירה שופצה לאחרונה, עם רצפות עץ במצב מעולה ומטבח עם ארונות קיימים ששמרו עליהם - מה שמספק תצורה נקייה ופונקציונלית וגמישות לשדרוגים עתידיים. המטבח וחדר המגורים overlook גינת קהילה שקטה ממזרח, עם מגרשים זמינים לדיירים. חדר השינה הראשי וחדר השינה השני פונים צפונה עם נוף פתוח לרחוב ולשמים, בעוד חדר השינה השלישי פונה דרום-מזרח ומספק שלוש חשיפות ואור מצוין לאורך כל היום. חדר כביסה ממוקם בנוחות בתוך הבניין. המיקום יוצא דופן: דקות ספורות מWhole Foods, קווי המטרו 2/3, Trader Joe’s, Red Rooster, ומבחר מצוין של פינוקי השכונה, רשתות לאומיות ובוטיקים מקומיים. בקרבת מקום נמצא פארק מרקוס גארבי - עם המגרשים, גבעת הוואטצ'טואר ההיסטורית ובריכת השחייה הציבורית - כמו גם בתי הקולנוע של מג'יק ג'ונסון ותיאטרון האפולו האגדי. סנטרל פארק ושאר מנהטן נגישים בקלות באמצעות תחבורה ציבורית. בשיתוף HDFC, ניצחון רנסנס מציע הזדמנות נדירה לרכוש בית spacious עם שלושה חדרי שינה במרכז הארלם במחיר משתלם, עם מסי נדל"ן נמוכים ותחזוקה נמוכה יותר מאשר רבים משיתופי הפעולה המסורתיים. FYI... התמונות מוגברות על ידי AI. הערה: הקונים חייבים לעמוד בהנחיות ההכנסה לשנת 2025 ב-120% AMI (עשויות להשתנות לשנת 2026. לדוגמה, $174,960 למשק בית של שלושה אנשים), לבצע מקדמה של 20%, ולגור בדירה כמקום מגוריהם העיקרי. הדיירים העריך את ניצחון רנסנס בזכות תחושת הקהילה העמוקה והיציבות לטווח הארוך. זו הזדמנות compelling להיות בעלים במרכז הארלם. - עבור הנחיות הכנסה חפש: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page

The Victory Renaissance (118–122 W 123rd Street) is a pre-war HDFC cooperative, ideally located in the heart of Central Harlem and surrounded by everything that makes the neighborhood so special. Apartment 7-3, One of only four residences on the floor. The apartment has been recently refreshed, featuring refinished hardwood floors and a kitchen with existing cabinetry retained—providing a clean, functional layout and flexibility for future upgrades. The kitchen and living room overlook a peaceful community garden to the east, with plots available to residents. The primary and second bedrooms face north with open street and sky views, while the third bedroom faces southeast providing three exposures and excellent light throughout the day. An laundry room is conveniently located within the building. The location is exceptional: just minutes from Whole Foods, the 2/3 subway lines, Trader Joe’s, Red Rooster, and an outstanding mix of neighborhood favorites, national retailers, and local boutiques. Nearby are Marcus Garvey Park—with its playing fields, historic Watchtower Hill, and public pool—as well as Magic Johnson Cinemas and the legendary Apollo Theater. Central Park and the rest of Manhattan are easily accessible via public transportation. As an HDFC co-op, Victory Renaissance offers a rare opportunity to purchase a spacious three-bedroom home in Central Harlem at an affordable price point, with lower real estate taxes and maintenance than many traditional co-ops. FYI... Photos are AI enhanced. Note: Buyers must meet the 2025 income guidelines at 120% AMI (subject to change for 2026. For example, $174,960 for a three-person household), make a 20% down payment, and occupy the apartment as their primary residence. Residents value Victory Renaissance for its strong sense of community and long-term stability. This is a compelling opportunity to own in Central Harlem. - For income guidelines search: https://www.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/area-median-income.page