הבית הקלאסי הזה לפני מלחמה המשקיף על פארק מרקוס גרבי מלא באופי, אור נפלא ותקרות בגובה 10 רגל. המגורים מציעים תכנון נעים עם שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד, סלון ואזור אוכל מרווח, מטבח עם אזור אוכל ופינת ישיבה Charming, מושלמת למשרד ביתי המציעה פונקציונליות וגמישות.

בכניסה, אתה מתקבל על ידי מסדרון מרשים בגובה מעל 20 רגל, עשיר charm מהעולם הישן, שטח אידיאלי ליצור את קירות הגלריה שלך. המסדרון מחבר בין חדר השינה הראשי, שנהנה מחשיפה כפולה, לסלון/אזור אוכל, בעוד פינת ישיבה ממוקמת בנוחות вдוך המסדרון הראשי, מושלמת ליצירת משרד. המטבח עם אזור האוכל כולל חלון גדול עם נוף ציורי של מגדל כנסייה קרוב וכולל ארון מזון.

בעוד שהדירה דורשת שיפוצים ושדרוגים קוסמטיים, היא מציעה הזדמנות מרגשת ליצור מטבח טעים וא updated home thoughtfully מותאם לחזון האישי שלך.

ממוקם ישירות מול פארק מרקוס גרבי, התושבים נהנים מגישה קלה לבריכת השחייה החיצונית של הפארק, אמפיתיאטרון, מגרשי משחקים ורוקעים ירוקים. הבית נמצא גם רגעים מ- Whole Foods, Trader Joe's, Target, המוזיאון סטודיו המשופץ לאחרונה ב־ Harlem, והשורות רכבת התחתית 2/3, יחד עם מגוון מסעדות השכונה, קפה, יעדים מפורסמים כמו תיאטי APOLLO ו- VICTORIA וחנויות קמעונאיות להנאת הקניות שלך.

הארלם ידוע בזכות המורשת התרבותית העשירה שלו, היופי האדריכלי וחיי הקהילה הדינמיים. זה זמן רב נחשב כמוקד להיסטוריה אמריקנית-שחורה, מוסיקה, ספרות ואמנות, השכונה ממשיכה להתפתח תוך כיבוד שורשיה. היום, הארלם מציע תמהיל דינמי של בתים היסטוריים, מוסדות תרבותיים, מסעדות מגוונות, שווקים שכונתיים ומקום קהילתי המשתקפים את המגוון המדהים והיצירתיות שמגדירים את האזור.

זהו שיתוף פעולה HDFC עם הגבלות הכנסה:
• משק בית של 1–2 אנשים: הכנסה לא יכולה לעלות על 89,826.46 דולר
• משק בית של 3 או יותר: הכנסה לא יכולה לעלות על 104,797.56 דולר

מס tax Flip:
• 25% מהרווח הגולמי אם נמכר בתוך 5 השנים הראשונות
• 15% מהרווח הגולמי לאחר 5 שנים של בעלות
חשוב: מכירה כפופה לאישור ועד שיתוף פעולה לפני החתימה על החוזה.
מוצג רק על פי פגישה.

This classic prewar home overlooking Marcus Garvey Park is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $89,826.46
• Household of 3 or more: income may not exceed $104,797.56

Flip Tax:
• 25% of gross profit if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.