$695,000 - 45 W 110th Street #1-F, מנהטן West Harlem, NY 10026｜ID # RLS20049869

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למקלט שלכם בסנטרל פארק!

הודעה חדשה!! מחיר מדהים! מיקום מדהים! בניין מדהים! בית מדהים!

45 סנטרל פארק נורת', דירה 1F - תכונות מפתח......

*נופים מדהימים של סנטרל פארק:* נופים ישירים ומדהימים מחלונות גדולים ועטויי קול.

*דירה מרווחת עם 3 חדרי שינה:* רצפות עץ, תקרות גבוהות ואור טבעי בשפע בכל מקום.

*מטבח מודרני:* שטח עבודה רחב, כיור כפול ומכשירי חשמל מפלדת אל-חלד.

*בניין עם שירות מלא:* שוער 24 שעות, קונסיירז' ושירות מעליות.

*נוחות זמינה:* מנהל מגורים, חדר כושר, חדר קהילתי, מתקני כביסה וחדר אופניים.

*ידידותי לסביבה* מצויד בלוחות אנרגיה סולארית.

*לובי אלגנטי:* שוחזר עם רצפות שיש, חלונות זכוכית צבעוניים ורצפות עץ בסגנון הסרטן.

*מיקום מעולה:* גישה ישירה לסנטרל פארק, עם קווי מטרו 2/3 ורבים מקווי האוטובוס בסביבה.

*חיות מחמד מותרות:* כלבים עד 30 פאונד מוזמנים; סביבה ללא עישון.

45 סנטרל פארק נורת' הוא שיתוף דירות HDFC שנועד לניו יורקרים עם הכנסה בינונית. הגבלת ההכנסה המרבית היא 165% מהAMI (הכנסה מדינית אזורית) של ניו יורק, בהתבסס על גודל משק הבית כפי שמפורט להלן. כדי להתקבל, הדירה צריכה להיות המגורים הראשיים שלכם. ה-AMI של ניו יורק לשנת 2024 בהתבסס על גודל המשפחה הוא כדלקמן:

משק בית של 2 – $205,095
משק בית של 3 – $230,670
משק בית של 4 – $256,245
משק בית של 5 – $276,705
משק בית של 6 – $297,165

הצגות לפי תיאום בלבד.

ID #‎	RLS20049869
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1100 רגל מרובע , 102 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 156 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1903
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,003
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית B, C
	9 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.