ברוכים הבאים ל-1457 מזרח רחוב 94 - מגורים מפוארים לשתי משפחות, הממוקמים בשכונה שקטה המוגדרת בעצי דקל, רק רגעים מפארק קנרסי האיקוני.

עם קנה מידה יוצא דופן, רבגוניות ומשיכה נצחית, הבית הנדיר הזה מציע את תחושת המגורים בבית משפחות מפואר עם היתרון הנוסף של הכנסה משכירות. הבית הוא דופלקס עם 4 חדרי שינה מעל דירה עם 2 חדרי שינה על פני מרתף עם יציאה ישירה לחצר. נמסר ריק.

הדופלקס של הבעלים מתוכנן בקפידה ומאוד מרווח, כולל מטבח גדול עם פינת אוכל, חדר אוכל רשמי, סלון רחב, ומשרד נפרד עם גישה ישירה למרפסת פרטית - אידיאלי להירגע או לארח. הקומה העליונה של הדופלקס מציעה ארבעה חדרי שינה גדולים, כולל סוויטת הורים שלווה עם חדר רחצה צמוד מלא, מספר ארונות הליכה, וחדר רחצה משני מעוצב להפליא עם כיורים כפולים.

היחידה להשכרה בקומת הקרקע כוללת מטבח עם פינת אוכל, אזור מגורים ואוכל גדול, ושני חדרי שינה מרווחים, המספקים פוטנציאל הכנסה מצוין או אפשרויות מגורים גמישות.

מרתף עם יציאה ישירה מציע אינסוף אפשרויות - מושלם כחדר משחקים, חדר כושר ביתי, או בקלות ניתן להמיר לדירת סטודיו - עם גישה ישירה לחצר האחורית הנרחבת.

החצר מעוצבת בקפידה עם אזורים paved ודשא, מה שמאפשר לארח, לעבוד בגינה, או להירגע בחוץ.

הדגשים הנוספים כוללים חדר כביסה מלא וגן גדול לשני רכבים. עם כמעט 3,000 רגלים רבועים של שטח מגורים, הבית יוצא דופן הזה הוא מציאה נדירה - מציע את הנוחות והקנה מידה של מגורי דופלקס אמיתי בשילוב עם היתרונות הכלכליים של נכס לשתי משפחות.

Welcome to 1457 E. 94th Street - a palatial two-family residence nestled on a quiet, tree-lined block just moments from iconic Canarsie Park.

Offering exceptional scale, versatility, and timeless appeal, this rare home delivers the feel of a grand single-family residence with the added benefit of rental income. The home is a 4 bedroom duplex over a 2 bedroom rental over a walkout basement. DELIVERED VACANT.

The owner's duplex is thoughtfully laid out and generously proportioned, featuring a spacious kitchen with breakfast nook, formal dining room, expansive living room, and a separate den with direct access to a private balcony-ideal for relaxing or entertaining. The upper level of the duplex offers four large bedrooms, including a serene primary suite with a full ensuite bath, multiple walk-in closets, and a beautifully appointed secondary bathroom with double-basin sinks.

The first-floor rental unit includes an eat-in kitchen, an oversized living and dining area, and two generously sized bedrooms, providing excellent income potential or flexible living options.

A full walkout basement offers endless possibilities-perfect as a recreation room, home gym, or easily convertible into a studio apartment-with direct access to the expansive backyard.

The yard is thoughtfully designed with both paved and grassy areas, making it ideal for entertaining, gardening, or outdoor relaxation.

Additional highlights include a full laundry room and a cavernous two-car garage. With close to 3,000 square feet of living space, this exceptional home is a rare find-offering the comfort and scale of a true duplex residence paired with the financial advantages of a two-family property.