$899,000 - 1611 E 91st Street, הברונקס Brooklyn, NY 11236｜MLS # 961277

Property Description « עִברִית Hebrew »

חלל, סגנון ויוקרה מודרנית מתאגדים יחד ב-1611 מזרח רחוב 91!
המשפחה הכפולה הזאת, ששודרגה בקפידה, תכבוש אתכם מהרגע שתגיעו עם האנרגיה החמה והמקבלת שלה.
הזדמנות מושלמת לקונים שמחפשים מרחב, בנוסף לנכס להשכרה המניב הכנסות כדי לסייע בתשלומי המשכנתא.

מתוכנן כדירת שכירות של 2 חדרי שינה ו-1 אמבטיה, שיש לה את היכולת להניב 2,800 דולר בחודש כדי לסייע בתשלומי המשכנתא.
דירת הבעלים הממוקמת בשני חדרי שינה ו-1 אמבטיה יכולה בקלות לשמש דופלקס בגינה/מרתף כדי ליצור שטחי מגורים/נופש נוספים.

שני היחידות נהנות מסגנון חיים מודרני, אזורי מגורים/אוכל פתוחים, אשר מספקים מקום מצוין לאירוח. מטבחים מרשימים של שפים עם ארונות מותאמים אישית מג Granite, ציוד מלא של מכשירים מברזל אל חלד ואי עבור מושבים עם בר שכיבה. חדרי שינה מרווחים עם מספיק מקום לאחסון. חדרי אמבטיה מרוצפים לחלוטין ומקושטים באריחים מתקדמים לקירות ורצפות.

המרתף המוגמר עם תקרה גבוהה כולל גישה פנימית וחיצונית ויכול בקלות לשמש כחדר אירוח, קיצור אורחים, חדר מדיה, מקום אחסון או שטח נופש נוסף.

שיפוצים כוללים רצפות עץ חדשות נבחרות, תאורה שקועה, חשמל חדש, חימום, אינסטלציה ומערכות מיזוג מרכזי עם יחידות מפוצלות חסכוניות באנרגיה.

המשפחה הזו, שעוצבה מחדש בצורה מופתית, ממוקמת במרחק קצר מתחבורה ציבורית מרכזית. ממש בסמוך ל-seaview avenue, remsen avenue, rockaway parkway, belt parkway. נסיעה מהירה וקלה לנמל התעופה JFK, בתי ספר, מרכזי קניות, מסעדות, קפה, פארקים ועוד תוססות רבות בשכונה.

MLS #‎	961277
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.05 דונם , שטח פנימי 1216 רגל מרובע , 113 מ”ר 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,676
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B17
	4 דקות לאוטובוס B103, BM2
	6 דקות לאוטובוס B42
תחנת רכבת LIRR	3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	4.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keystone Realty USA Corp © 2026