הברונקס Brooklyn, NY

בית HOUSE

כתובת: ‎46 Paerdegat 14th Street

מיקוד: 11236

2 משפחות , 10 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה

分享到

$1,500,000

5,100,000 ₪

MLS # 949330

עִברִית Hebrew

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #

Property Professionals Realty משרד: ‍516-605-2700

$1,500,000 - 46 Paerdegat 14th Street, הברונקס Brooklyn, NY 11236|MLS # 949330

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לנכס ייחודי לחלוטין, משופץ במלואו, המציע סגנון, גודל וגמישות יוצאת דופן. שטח הפנים של כ-3,550 רגלים רבועים, בית מרשים זה כולל 10 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, מעוצב בקפידה כדי למקסם הן את הנוחות והן את הפוטנציאל להכנסה.

מאחורי החזית המוזמנת שלו נמצא פנים שהוגדר מחדש בצורה יפה עם חללי מגורים מלאי אור, גימורים מודרניים, וחללים נדיבים בכל רחבי הבית. הנכס מאורגן עם שני דירות דו-קומתיות רחבות – אחת עם ארבע חדרי שינה, והשנייה עם שלושה חדרי שינה – כל אחת מהן מספקת את התחושה של בית פרטי עם מקום נדיב למגורים, אירוח וגמישות לעבודה מהבית.

הקומה הראשונה מציעה תוכנית פתוחה של שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, אידיאלית למגורים מורחבים, בעוד שה מרתף המוגמר לחלוטין עם כניסה נפרדת מספק שטח נוסף יקר ערך המושלם לרגוע, אחסון או שימוש נוסף. כל קומה משקפת שיפוץ קפדני עם מטבחים, חדרי אמבטיה, רצפות וגימורים מעודכנים, מספקת חוויה של ממש "מפתח ביד".

נכון לעכשיו, הנכס מאוכלס בדיירים משלמים, מה שמספק הזדמנות compelling למשקיעים המחפשים זרם מזומנים מידי, בעוד שגודלו ועיצובו גם הופכים אותו לאידיאלי לשימוש עצמי או למגורים רב-דוריים.

מוגדר חוקית כבית משפחתי דו-משפחתי, ההגדרה הקיימת נותנת גמישות מצוינת במסגרת החוק. ממוקם בנוחות ליד תחבורה, קניות, בתי ספר ושירותים יומיומיים, מדובר בהזדמנות נדירה שבה גודל, מצב והכנסה נפגשים.

נכס יוצא דופן שחי כמו מספר בתים תחת קורת גג אחת – מושלם למגורים טובים, להשקעה נבונה, או לשניהם.

MLS #‎ 949330
פרטי בנין
Details
2 משפחות , 10 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.07 דונם , 3 יחידות בבניין
2 ימים (DOM)
שנת בנייה
Construction Year
1960
מיסים (בשנה)
Taxes
(per year)
$10,340
סוג דלק
Fuel Type
גז טבעי Gas
מרתף
Basement
מרתף שלם Full basement
אוטובוס
Bus
1 דקות לאוטובוס B17
4 דקות לאוטובוס B103, BM2
תחנת רכבת
LIRR
3.3 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
4.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »

ברוכים הבאים לנכס ייחודי לחלוטין, משופץ במלואו, המציע סגנון, גודל וגמישות יוצאת דופן. שטח הפנים של כ-3,550 רגלים רבועים, בית מרשים זה כולל 10 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה, מעוצב בקפידה כדי למקסם הן את הנוחות והן את הפוטנציאל להכנסה.

מאחורי החזית המוזמנת שלו נמצא פנים שהוגדר מחדש בצורה יפה עם חללי מגורים מלאי אור, גימורים מודרניים, וחללים נדיבים בכל רחבי הבית. הנכס מאורגן עם שני דירות דו-קומתיות רחבות – אחת עם ארבע חדרי שינה, והשנייה עם שלושה חדרי שינה – כל אחת מהן מספקת את התחושה של בית פרטי עם מקום נדיב למגורים, אירוח וגמישות לעבודה מהבית.

הקומה הראשונה מציעה תוכנית פתוחה של שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, אידיאלית למגורים מורחבים, בעוד שה מרתף המוגמר לחלוטין עם כניסה נפרדת מספק שטח נוסף יקר ערך המושלם לרגוע, אחסון או שימוש נוסף. כל קומה משקפת שיפוץ קפדני עם מטבחים, חדרי אמבטיה, רצפות וגימורים מעודכנים, מספקת חוויה של ממש "מפתח ביד".

נכון לעכשיו, הנכס מאוכלס בדיירים משלמים, מה שמספק הזדמנות compelling למשקיעים המחפשים זרם מזומנים מידי, בעוד שגודלו ועיצובו גם הופכים אותו לאידיאלי לשימוש עצמי או למגורים רב-דוריים.

מוגדר חוקית כבית משפחתי דו-משפחתי, ההגדרה הקיימת נותנת גמישות מצוינת במסגרת החוק. ממוקם בנוחות ליד תחבורה, קניות, בתי ספר ושירותים יומיומיים, מדובר בהזדמנות נדירה שבה גודל, מצב והכנסה נפגשים.

נכס יוצא דופן שחי כמו מספר בתים תחת קורת גג אחת – מושלם למגורים טובים, להשקעה נבונה, או לשניהם.

Welcome to an extraordinary, fully renovated legal two-family residence offering scale, style, and exceptional versatility. Spanning approximately 3,550 interior square feet, this impressive home features 10 bedrooms and 3.5 bathrooms, thoughtfully designed to maximize both comfort and income potential.

Behind its welcoming façade lies a beautifully reimagined interior with sun-filled living spaces, modern finishes, and generous proportions throughout. The property is configured with two expansive duplex-style split-level apartments—one offering four bedrooms, the other three bedrooms—each providing the feel of a private home with ample room for living, entertaining, and work-from-home flexibility.

The ground level offers a spacious three-bedroom, two-bath layout, ideal for extended living arrangements, while the fully finished basement with a separate entrance adds valuable bonus space perfect for recreation, storage, or additional use. Every level reflects careful renovation with updated kitchens, baths, flooring, and finishes, delivering a truly turnkey experience.

Currently occupied with paying tenants, this property presents a compelling opportunity for investors seeking immediate cash flow, while its size and layout also make it ideal for end users or multi-generational living.

Legally classified as a two-family home, the existing setup provides outstanding flexibility within the law. Conveniently located near transportation, shopping, schools, and everyday amenities, this is a rare offering where space, condition, and income converge.

A standout property that lives like multiple homes under one roof—perfect for living well, investing smart, or both. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Property Professionals Realty

公司: ‍516-605-2700




分享 Share

$1,500,000

בית HOUSE
MLS # 949330
‎46 Paerdegat 14th Street
Brooklyn, NY 11236
2 משפחות , 10 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

משרד: ‍516-605-2700

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 949330