נכס השקעה יוצא דופן בשימוש מעורב הנמצא ביונקרס, ניו יורק. הנכס הממוקם היטב כולל ארבעה יחידות סך הכול, consisting of two residential apartments and two versatile commercial units suitable for professional offices or retail use.
היחידות המגורים מציעות הכנסה ש rent יציבה עם ביקוש חזק בשוק היונקרס, בעוד שהחללים המסחריים מספקים גמישות למגוון שימושים כולל משרדים רפואיים, משפטיים, משרדים המכוונים לשירותים או קמעונאות בשכונה. תמהיל היחידות המגוון הזה יוצר מספר זרמי הכנסה ומפחית את הסיכון לפערים.
ממוקם באופן אידיאלי סמוך לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית ושירותים מקומיים, הנכס נהנה נראות ונגישות מצוינות. הצמיחה המתמשכת של יונקרס והקרבה לניו יורק מפנים את ההזדמנות הזו כמשיכה למשקיעים מנוסים ולמשתמשים פרטיים המחפשים הערכת ערך לטווח ארוך.
תוספת מוצקה לכל פורטפוליו, נכס זה מציע פוטנציאל לתזרים מזומנים יציב, גמישות בשימוש מעורב ועלייה משמעותית בשוק עם ביקוש גבוה.

Exceptional mixed-use investment property located in Yonkers, NY. This well-positioned asset features four total units, consisting of two residential apartments and two versatile commercial units suitable for professional offices or retail use.
The residential units offer stable rental income with strong demand in the Yonkers market, while the commercial spaces provide flexibility for a range of uses including medical, legal, service-oriented offices, or neighborhood retail. This diverse unit mix creates multiple income streams and reduces vacancy risk.
Ideally situated near major thoroughfares, public transportation, and local amenities, the property benefits from excellent visibility and accessibility. Yonkers’ continued growth and proximity to New York City make this an attractive opportunity for both seasoned investors and owner-users seeking long-term value appreciation.
A solid addition to any portfolio, this property offers steady cash flow potential, mixed-use flexibility, and strong upside in a high-demand market.