נמצא באזור המבוקש של לודלו/פארק היל ביוןקרס, 279 ס' ברודווי הוא נכס השקעה מבנה בלבנים עם 12 יחידות המציע יתרון משמעותי ולמעלה מ-13,000 רגל מרובע של שטח מגורים. כל היחידות מושכרות כיום חודש לחודש, מה שמספק גמישות עבור עליות ש rent עתידיות או repositioning. הבניין כולל דודי חום שהותקנו ב-2019 ומרתף מלא לא גמור המלא בפוטנציאל, אידיאלי להוספת מכונות כביסה/מייבש המופעלות במטבע כדי לייצר הכנסה נוספת ולשפר את נוחות הדיירים. חצר אחורית פרטית, נגישה רק לבעלים, מציעה שירות חוץ נדיר במסדרון הזה. עם המבנה החזק שלה, יציבות ההכנסה, והקרבה לתחנת לודלו מטרו-נורת, לרצועת המים של מרכז יוןקרס ולדרכים הראשיות, נכס זה מציע הזדמנות ראשונה למשקיעים המחפשים צמיחה ארוכת טווח וערך באחת התתי השוק המבטיחות ביותר של יוןקרס.

Located in the desirable Ludlow/Park Hill area of Yonkers, 279 S Broadway is a 12-unit brick investment property offering tremendous upside and over 13,000 square feet of living space. All units are currently rented month-to-month, providing flexibility for future rent increases or repositioning. The building features boilers installed in 2019 and a full unfinished basement loaded with potential, ideal for adding coin-operated washer/dryer units to generate additional income and enhance tenant convenience. A private backyard, accessible only to ownership, offers a rare outdoor amenity in this corridor. With its solid structure, income stability, and proximity to the Ludlow Metro-North Station, downtown Yonkers waterfront, and major highways, this property presents a prime opportunity for investors seeking long-term growth and value in one of Yonkers’ most promising submarkets. © 2025 OneKey™ MLS, LLC