127–131 שדרת היילנד – נכס בשוק חופשי עם 8 יחידות שנ renovated לחלוטין וכולל אדמה נוספת

נכס זה, עשוי כולו מבלוקים, הוא הזדמנות השקעה נדירה המציעה 7 דירות בנוסף לחנות קמעונאית - כולן בשיפוץ מלא ועם שוכרים לטווח ארוך במקום. כל יחידה כוללת דודים וחשמל נפרדים, מה שאומר שהשוכרים מכסים את ההוצאות שלהם בעוד שהמשכיר אחראי רק על המים.

אף על פי שהמבנה מציג כיחידה אחת, הוא נמצא בקונפיגורציה חוקית של שלושה נכסים נפרדים (נכס דו-משפחתי, נכס תלת-משפחתי ונכס דו-משפחתי עם שימוש מעורב לחנות) - לכל אחד מהם יש את החוזה והמחויבות המס שייחודיים לו.

כדי להוסיף ערך נוסף, המכירה כוללת גם חלקת אדמה בכתובת 114 שדרת סטנלי, אשר כיום נמצאת בשימוש השוכרים כמרחב חיצוני פרטי. חלקה זו מציעה פוטנציאל פיתוח עתידי או שימוש מתמשך כגינה.

עם בנייתה המוצקה מבלוקים, שיפוטה המלא ומעמד השוק החופשי שלה, 127–131 שדרת היילנד מציעה זרם מזומנים מיידי ופוטנציאל גבוה לטווח ארוך באחד מהמוקדים המבוקשים ביותר להשקעה ביונקרס.

127–131 Highland Avenue – Fully Renovated Free-Market 8-Unit with Bonus Land

This all-brick, turnkey property is a rare investment opportunity offering 7 apartments plus a retail store — all fully renovated and stabilized with long-term tenants in place. Each unit features separate boilers and utilities, meaning tenants cover their own expenses while the landlord is only responsible for water.

Although the building presents as a single structure, it is legally configured as three separate properties (a two-family, a three-family, and a mixed-use two-family with store) — each with its own deed and tax lot.

Adding further value, the sale includes a bonus parcel of land at 114 Stanley Avenue, currently used by tenants as a private outdoor space. This parcel offers future development potential or continued use as a yard.

With its solid brick construction, full renovations, and prime free-market status, 127–131 Highland Avenue offers both immediate cash flow and long-term upside in one of Yonkers’ most sought-after investment corridors.