הזדמנות נדירה לשלוש משפחות, לגמרי פנויה
תכנון R7; FAR 2.75; חצר אחורית של 25 רגל
פריסה 3BR / 5BR / 5BR

הזדמנות נדירה לרכוש בית מרווח לשלוש משפחות, לגמרי פנוי עם הכנסה חזקה ופוטנציאל לפיתוח.
מאושר כאזור R7 עם FAR של 2.75 ומציע 25 רגל של חצר אחורית, הנכס מציג פוטנציאל להרחבה עתידית או שדרוג.

מסופק פנוי, עם הקומה הראשונה configured as 3-bedroom unit, הקומה השנייה כיחידת 5 חדרי שינה, והקומה השלישית גם כיחידת 5 חדרי שינה, מה שמספק גמישות מיידית עבור משקיעים או דיירים.

ממוקם בקרבת תחבורה ציבורית, רק כמה רחובות מאוניברסיטת פורדהאם, ובמרחק הליכה מרחוב פורדהאם, גרנד קונקורס ושדרה שלישית, עם קרבה לחנויות, בתי ספר, מסעדות, בית חולים מקומי וגישה נוחה ל-I-95, מה שהופך אותו לאטרקטיבי מאוד עבור שוכרים פוטנציאליים.

הדגשים הנוספים:
• חניה ל-3 רכבים
• חימום בגז

Rare, Fully Vacant Three-Family Opportunity
R7 Zoning; FAR 2.75; 25 ft Rear Yard
3BR / 5BR / 5BR Layout

Rare opportunity to acquire a spacious, fully vacant three-family home with strong income and development upside.
Zoned R7 with a FAR of 2.75 and offering 25 feet of rear yard, the property presents potential for future expansion or reconfiguration.

Delivered vacant, with the first floor configured as a 3-bedroom unit, the second floor as a 5-bedroom unit, and the third floor as a 5-bedroom unit, providing immediate flexibility for investors or owner-occupants.

Located near public transportation, just a few blocks from Fordham University, and within walking distance to Fordham Road, Grand Concourse, and Third Avenue, with close proximity to shops, schools, restaurants, the local hospital, and easy access to I-95, making it highly attractive to prospective tenants.

Additional Highlights:
• Parking for up to 3 vehicles
• Gas heating