ברוכים הבאים ל-506 רחוב 183 מזרח, בית יוצא דופן, משופץ לחלוטין, המציע הזדמנות השקעה ראשונה במרכז הברונקס הדרומי. נכס זה, שמעודכן בקפידה, אידיאלי למשקיעים שמעוניינים להרחיב את תיק ההשקעות שלהם או לדיירים מעוניינים בהכנסות שכירות חזקות.

הקומה העליונה כוללת דופלקס מרווח עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שעוצב מחדש בצורה מוש Thoughtful כדי להתאים לאורח חיים מודרני. המגורים מציגים גימורים יוקרתיים ועיצוב עכשווי בכל מקום. המטבח המודרני מציע משטחים נקיים, מכשירים מנירוסטה איכותיים ואחסון נרחב, מה שהופך אותו למושלם לחיים יומיומיים ובידור. חדרי האמבטיה המפוארים כוללים מתקנים מעוצבים ועבודות אריחיםbeautiful, ויוצרים אווירה דמוית ספא. הפריסה הרחבה מספקת אזורי מגורים משותפים נדיבים תוך שמירה על נוחות ופרטיות.

הקומה התחתונה כוללת יחידת דיור נפרדת עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר אמבטיה עם כניסה פרטית משלה. יחידה זו מציעה גמישות מצוינת וניתן להשתמש בה כהכנסה משכירות, כמקום לינה לאורחים או כמרחב מגורים נוסף, מה שמגביר משמעותית את הערך הכולל של הנכס תוך שמירה על פרטיות לשני היחידות.

נמצא בשכונה תוססת בברונקס הדרומי שעוברת צמיחה מהירה והתחדשות, 506 רחוב 183 מזרח קרוב בקלות לתחבורה ציבורית, קניות, מסעדות, פארקים ובתי ספר, מה שהופך אותו למאוד אטרקטיבי גם עבור תושבים וגם עבור שוכרים.

פוטנציאל הכנסה והשקעה -

בהתבסס על מגמות השכרת דירות בברונקס הדרומי הנוכחיות, הנכס מציע פוטנציאל תזרימי מזומנים חזק. הדופלקס העליון עם 5 חדרי השינה צפוי לייצר כ-3,000–4,000 דולר לחודש, בעוד שהיחידה התחתונה עם 2 חדרי השינה עשויה לייצר כ-3,200–3,800 דולר לחודש, לסך כולל הנאמד בהכנסות חודשיות של 6,200–7,800 דולר (כ-74,000–94,000 דולר בשנה).

זה הופך את 506 רחוב 183 מזרח להזדמנות אידיאלית עבור קונים שמעוניינים לגור ביחידה אחת תוך שכירות של האחרת לצורך צמצום הוצאות או להפקת רווח, כמו גם עבור משקיעים המחפשים נכס שמניב הכנסות חזקות. הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה והצבת דיירים לאחר הרכישה, ומסייע לכם לעבור בצורה חלקה מהסגירה לתזרים המזומנים.

Welcome to 506 E 183rd Street, an exceptional, fully renovated legal 2-unit home offering a prime investment opportunity in the heart of the South Bronx. This meticulously updated property is ideal for investors looking to expand their portfolio or owner-occupants seeking strong rental income potential.

The upper level features a spacious 5-bedroom, 2-bathroom duplex, thoughtfully redesigned for modern living. The residence showcases luxurious finishes and contemporary design throughout. The modern kitchen offers sleek countertops, high-end stainless steel appliances, and ample storage, making it perfect for everyday living and entertaining. Elegant bathrooms feature stylish fixtures and beautiful tilework, creating a spa-like atmosphere. The expansive layout provides generous shared living areas while maintaining comfort and privacy.

The lower level includes a separate 2-bedroom, 1-bathroom walk-in unit with its own private entrance. This unit offers excellent flexibility and can be used as an income-producing rental, guest accommodations, or additional living space—significantly enhancing the property’s overall value while maintaining privacy for both units.

Located in a thriving South Bronx neighborhood undergoing rapid growth and revitalization, 506 E 183rd Street is conveniently close to major transportation, shopping, dining, parks, and schools, making it highly attractive to both residents and tenants.

Income & Investment Potential -

Based on current South Bronx rental trends, the property offers strong cash-flow potential. The 5-bedroom upper duplex is estimated to generate approximately $3,000–$4,000 per month, while the 2-bedroom lower unit may generate approximately $3,200–$3,800 per month, for a total estimated monthly income of $6,200–$7,800 (approximately $74,000–$94,000 annually).

This makes 506 E 183rd Street an ideal opportunity for buyers looking to live in one unit while renting the other to offset expenses or generate profit, as well as investors seeking a strong income-producing asset. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.