מיקום, מיקום, מיקום!
פתח את העסק שלך בבניין לבנים חדש ומשופץ לחלוטין, הממוקם על קרקע פינתית ראשית בלב סופרן. ממול למתחם המשרדים והקמעונאות החדש "Suffern Buildings Works", נכס זה מציע נראות שאין כמותה, תנועת רגליים ונגישות.
הקומה השנייה מספקת שטח משרדים גמיש שיכול להיות מעוצב מחדש כחללי עבודה בסגנון לופט מואר, משרדים מקצועיים או סטודיואים יצירתיים - מושלם למגוון סוגי עסקים.
עם פוטנציאל לשלושה יחידות נפרדות וזונינג CB, הבניין תומך במגוון רחב של שימושים מותרים, כולל: משרדים מקצועיים, גלריות / סטודיואים, חללי עבודה יצירתיים או אומנותיים ועוד.
אפשרויות השכרת שטח גמישות; שוכרים פוטנציאליים יכולים:
להתאים את השטח ליצירת עד שלושה סוויטות משרדים נפרדות או לעצב סטודיואים לאמנים או מגורים יצירתיים, עם שני חללים לכל יחידה (במקומות המותרים) או לשכור את כל שטח של 1750 רגלים רבועים. זו הזדמנות נדירה לאבטח נכס רב תכליתי עם חשיפה גבוהה באחת מהמיקומים הדינמיים והמהירים בהתפתחות של סופרן.

Location, Location, Location!
Grow your business in this highly visible, fully renovated brick building situated on a prime corner lot in the heart of Suffern. Directly across from the brand-new “Suffern Buildings Works” professional office and retail complex, this property offers unmatched visibility, foot traffic, and accessibility.
The second floor provides flexible office space that can be reimagined as bright loft-style workspaces, professional offices, or creative studios—perfect for a variety of business types.
With the potential for three separate units and CB zoning, the building supports a wide range of permitted uses, including:
Professional Offices, Galleries / Studios, Creative or Artisan Workspaces and more.
Flexible Leasing Options; Prospective tenants may:
Customize the space to create up to three separate office suites or Design artist studios or creative dwellings, with two spaces per unit (where permitted) or Rent the entire 1750 sq foot. This is a rare opportunity to secure a versatile, high-exposure property in one of Suffern’s most dynamic and rapidly evolving locations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC