אופציה מסחרית במיקום מרכזי בכפר סאפיירן - 162 רחוב אורנג', בית שהוסב לשימוש משרדי בלב אזור העסקים. המקום פעל לאחרונה כמשרד מקצועי, והוא מתאים היטב לבעלי עסקים המחפשים מקום עבודה עם היתרון הנוסף של מגורים במקום והכנסת שכירות פוטנציאלית. הקומה הראשונה מציעה הגדרת משרד ייעודית, בעוד שהקומה העליונה מספקת דירות משרד פרטיות שניתן להשכיר באופן עצמאי. מיקום נוח במרחק נגיעה מחנויות, מסעדות ותחנת סאפיירן של NJ Transit, עם גישה קלה לאוטוסטרדת NYS Thruway (I-87), I-287, NJ Route 17, ואת הגבול של NY/NJ במיחהווא. הנכס הוא מועמד לתלונת מס בשנת 2025.

Prime Suffern Village Commercial Opportunity - 162 Orange Ave, a converted residence set up for office use in the heart of the business district. Most recently operated as professional office space, this property is well-suited for business owners seeking a workspace with the added benefit of owner-occupancy and potential sublease income. The first floor offers a dedicated office setup, while the upstairs provides private office suites that can be leased independently. Conveniently located moments from downtown shops, restaurants, and NJ Transit’s Suffern Station, with easy access to the NYS Thruway (I-87), I-287, NJ Route 17, and the NY/NJ border at Mahwah. The property is a candidate for a tax grievance for 2025.