הזדמנות מסחרית פינתית prime ב-62 לאפייט. מבנה בנק קודם על שטח של כ-0.24 דונם, מציע visibility יוצא דופן, גישה ורבגוניות.

כ-3,000 רגל רבוע של שטח פתוח בקומה הראשונה בנוסף למרתף מלא של 2,500 רגל רבוע. תשתיות ל-drive-through קיימות מוסיפות ערך וגמישות משמעותיים.

אידיאלי למשרד, בנק, רפואי, קמעונאות, תצוגה, מסעדה עם אפשרות לישיבה בשטח החוץ, או שימושים אחרים מותרים כולל קמעונאות מיוחדת. הפריסה מאפשרת המרה פוטנציאלית לכ-5,000+ רגל רבוע של שטח משרד. פוטנציאל להרחבה אנכית בכפוף לאישורים עירוניים.

ממוקם אסטרטגית כ-5 דקות מהשדרה המהירה של מדינת ניו יורק, 1–2 דקות מכביש 202, וכ-2 דקות מתחבורה NJ. מוקף בעסקים Established כולל דנקין ליד, מה שמייצר תנועה قوية וחשיפה יומית גבוהה.

הזדמנות יוצאת דופן עבור משתמשים-בעלים או משקיעים המחפשים נכס גמיש מאוד עם פוטנציאל עלייה לטווח ארוך באזור צומח.

Prime corner commercial opportunity at 62 Lafayette. Former bank building on approximately 0.24 acres offering exceptional visibility, access, and versatility.

Approximately 3,000 sq ft of open space on the first floor plus a 2,500 sq ft full basement. Existing drive-through infrastructure adds significant value and flexibility.

Ideal for office, bank, medical, retail, showroom, restaurant with potential outdoor seating, or other permitted uses including specialty retail. Layout allows for potential conversion into approximately 5,000+ sq ft of office space. Potential for vertical expansion subject to municipal approvals.

Strategically located approximately 5 minutes from the NYS Thruway, 1–2 minutes from Route 202, and about 2 minutes from NJ Transit. Surrounded by established businesses including Dunkin’ next door, creating strong traffic and strong daily exposure.

Outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable property with long-term upside in a growing area.