הזדמנות מסחרית פינתית ראשית ב-62 לאפייט. בניין בנק سابق על שטח של כ-0.24 דונם המציע נראות יוצאת דופן, גישה ורבגוניות.

כ-3,000 רגל מרובע של שטח פתוח בקומה הראשונה בנוסף למרתף מלא של 2,500 רגל מרובע. תשתית קיימת לדלפק שירות נוסעים מוסיפה ערך ודינמיות משמעותיים.

מושלם למשרד, בנק, רפואה, קמעונאות, תצוגה, מסעדה עם פוטנציאל ל seating חיצוני, או שימושים מורשים אחרים כולל קמעונאות מיוחדת. הפריסה מאפשרת פוטנציאל להמרה של כ-5,000+ רגל מרובע של שטח משרד. פוטנציאל להתרחבות אנכית בכפוף לאישורים עירוניים.

ממוקם באופן אסטרטגי כ-5 דקות מהכביש המהיר של מדינת ניו יורק, 1–2 דקות מנתיב 202, וכשתי דקות מ-NJ Transit. מוקף בעסקים קיימים כולל דאנקן הסמוך, מה שמייצר תנועה חזקה וחשיפה יומית גבוהה.

הזדמנות יוצאת דופן עבור משתמשים פרטיים או משקיעים המחפשים נכס רב-תכליתי עם פוטנציאל עלייה ארוכת טווח בשטח מתפתח.

Prime corner commercial opportunity at 62 Lafayette. Former bank building on approximately 0.24 acres offering exceptional visibility, access, and versatility.

Approximately 3,000 sq ft of open space on the first floor plus a 2,500 sq ft full basement. Existing drive-through infrastructure adds significant value and flexibility.

Ideal for office, bank, medical, retail, showroom, restaurant with potential outdoor seating, or other permitted uses including specialty retail. Layout allows for potential conversion into approximately 5,000+ sq ft of office space. Potential for vertical expansion subject to municipal approvals.

Strategically located approximately 5 minutes from the NYS Thruway, 1–2 minutes from Route 202, and about 2 minutes from NJ Transit. Surrounded by established businesses including Dunkin’ next door, creating strong traffic and strong daily exposure.

Outstanding opportunity for owner-users or investors seeking a highly adaptable property with long-term upside in a growing area.