ההצגות הראשונות מתחילות ב-28 בינואר 2026.

נמצא חצי בלוק ממרכז פארק, 37 רחוב 94 מערב הוא ביתTownhouse מרהיב המשלב בין קסם היסטורי ליוקרה מודרנית. הבניין המחודש הזה ריק לחלוטין ומוכן למעבר.

נבנה בשנת 1886 בסגנון קווין אן על ידי האדריכל W. הולמן סמית', המגורים המשוחזרים הללו מציעים כמעט 5,000 רגלים רבועים על מגרש ברוחב 18 רגל. עם חמישה חדרי שינה, שישה חדרי אמבטיה וגינה פרטית בשטח כולל של כ-800 רגלים רבועים, הוא ממזג בצורה חלקה בין אלגנטיות מהמאה ה-19 לשדרוגים מודרניים כמו מטבח מצויד בטכנולוגיה מתקדמת. זכוכית צבעונית מעוטרת, תקרות גבוהות, עבודות עץ מרהיבות ושבעה אח fireplaces מעוררים את מקורותיו הגדולים, ומציעים חוויית חיים Premier בלב ניו יורק.

רמת הגינה:

היכנסו לרמת הגינה, שבה פריסה פתוחה מזמינה מחכה. חדר המשפחה משתלב בצורה חלקה עם האזור האוכל, מוביל למטבח מודרני מצויד במכשירים של מילה, וולף וסאב-זירו. דלתות צרפתיות פותחות גינה ציורית עם עצי פרי ומזרקה מרגיעה, מושלמת עבור מפגשים בחוץ. כניסה צדדית מתחת לסטופ מוסיפה נוחות עם אחסון נוסף, משלבת פונקציה עם אסתטיקה מזמינה.

רמת הסלון:

טפסו לרמת הסלון, מקבלים את מהות הבית ההיסטורית עם קישוטים מעוצבים מקוריים, גרם מדרגות מרהיב ואקלים אלגנטי. תקרות כמעט בגובה 11 רגל מגבירות את הגדולה של חדר המגורים הפורמלי המוצף באור טבעי. חדר אוכל שמיועד לבידור משלים פנטרי של משרתים מצויד לנוחות מודרנית, מחבר בין אלגנטיות עבר לחיים מודרניים.

הקומה השלישית:

גלה את הסוויטה הראשית, מקלט רגוע עם חדר אמבטיה מודרני עם מקלחת גשם ודאבל ואן טי. רמת גמישות שולטת ברמה זו, ומציעה סוויטה רחבה אחת או שני חדרי שינה נפרדים, כל אחד עם חדרי אמבטיה אישיים. חדר עבודה או ספריה, ארונות לעבור וחדר אמבטיה נוסף מוסיפים לאטרקטיביות. המוקד הוא חדר האמבטיה סולאריום עם חימום רצפתי, שמשלב פשטות עם נוחות מפוארת.

רמת הפנטהאוז:

המשיכו לרמת הפנטהאוז, שבה חלונות גג ממלאים שני חדרי שינה מרווחים וארון הליכה גדול באור טבעי. חלל גמיש בין החדרים אידיאלי למשרד או חדר משחקים, מבטיח שהקומה הזו מציעה גם מקלט פרטי וגם פרודוקטיביות פונקציונלית.

רמת המרתף:

סיימו את הסיור במרתף, חלל המיועד לפנאי ופונקציונליות. חדר משחקים עם בנייה מותאמת אישית מציע הנאה, בעוד אחסון רחב, מרתף יינות, חדר כביסה, חדר אמבטיה מלא ומערכות מכניות מתקדמות מציגים פרקטיות. רמה זו מאזנת בצורה חכמה בין הנאה לפונקציות יום-יומיות.

כל קומה של 37 רחוב 94 מערב מציעה שילוב ייחודי של אלגנטיות, נוחות ופונקציונליות. מהגינה השקטה ועד הפנטהאוז המואר, הבית הזה מהווה את השיא של חיים יוקרתיים בלב ניו יורק, חצי בלוק ממרכז הפארק. יש אפשרות להתקין מעלית בבית ה-Townhouse הזה, ויש לו עדיין FAR לא מנוצל המאפשר לכם לבנות עוד רגלים רבועים. כל המידות והגודל הם בקירוב; חלק מהתמונות בוימו וירטואלית.

First showings begin on January 28, 2026.

Nestled half a block from Central Park, 37 West 94th Street is a stunning single-family townhouse marrying historical charm with modern luxury. This renovated brownstone is completely vacant and ready for move-in.

Built in 1886 in the Queen Anne style by architect W. Holman Smith, this meticulously renovated residence spans almost 5,000 square feet across an 18-foot-wide lot. Boasting five bedrooms, six bathrooms, and an approximate 800-square-foot private garden, it seamlessly blends 19th-century elegance with contemporary upgrades like a state-of-the-art kitchen. Ornate stained glass, high ceilings, beautiful woodwork, and seven fireplaces evoke its grand origins, offering a premier living experience in the heart of New York City.

Garden Level:

Enter the garden level, where an inviting open layout awaits. The family room seamlessly merges with the dining area, leading to a modern kitchen equipped with Miele, Wolf, and Sub-Zero appliances. French doors unveil a picturesque garden with fruit trees and a soothing fountain, perfect for outdoor gatherings. A side entrance under the stoop adds convenience with extra storage, blending functionality with inviting aesthetics.

Parlor Level:

Ascend to the parlor level, greeted by the home's historical essence with original carved moldings, a majestic stairwell, and elegant mantles. Nearly 11-foot ceilings amplify the grandeur of the formal living room flooded with natural light. A dining room designed for entertaining complements a butler's pantry equipped for modern convenience, bridging past elegance with contemporary living.

Third Floor:

Discover the primary suite, a tranquil sanctuary with a modern bathroom boasting a rain shower and double vanity. Flexibility reigns on this level, offering a single expansive suite or two separate bedrooms, each with personal bathrooms. A study or library, walk-through closets, and an extra bathroom add to the allure. The highlight is the solarium bathroom with in-floor heating, blending simplicity with luxurious comfort.

Penthouse Floor:

Continue to the penthouse floor, where skylights fill two spacious bedrooms and a sizable walk-in closet with natural light. A versatile space between the bedrooms is ideal for an office or playroom, ensuring this floor offers both private retreat and functional productivity.

Cellar Level:

Conclude the tour in the cellar, a space designed for leisure and functionality. A playroom with custom built-ins offers enjoyment, while ample storage, a wine cellar, laundry room, full bathroom, and advanced mechanical systems showcase practicality. This level masterfully balances enjoyment with everyday utility.

Each floor of 37 West 94th Street offers a unique blend of elegance, comfort, and functionality. From the serene garden to the light-filled penthouse, this home epitomizes luxurious living in the heart of New York City, half a block from Central Park. There is the possibility to put in an elevator in this townhouse, and it still has unused FAR allowing you to build more sqft. All dimensions and sizes are approximate; some photos are virtually staged.